Wir bieten Ihnen ein gemütliches Studio mit 47 m² Wohnfläche im beliebten Holiday Fort Club am Sonnenstrand in Bulgarien zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich in der 4. und obersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes ohne Fahrstuhl. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit optisch abgetrennter Schlafzone sowie eine Terrasse mit Blick auf die gepflegte Anlage und den Pool.

Das Studio eignet sich ideal als Ferienimmobilie für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der mit einem Kleiderschrank ausgestattet ist und praktischen Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet.

Der Wohnbereich ist möbliert und verfügt über:

Sofa
Tisch und Stühle
Kommode
Fernseher

Die integrierte Küchenzeile ist funktional ausgestattet mit:

Kühlschrank
Kochfeld
Spülbecken…

Der Schlafbereich ist vom übrigen Wohnraum abgeteilt und bietet dadurch eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Zur Ausstattung gehören ein Doppelbett und Nachttische.

Das Badezimmer ist als Duschbad ausgelegt und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine – besonders praktisch sowohl für längere Aufenthalte als auch für die Feriennutzung.

Ein besonderes Plus ist die Terrasse mit Blick auf die Anlage und den Pool. Hier können Sie entspannen, den Tag gemütlich beginnen oder den Abend im Freien genießen.

Der Holiday Fort Club

Der Holiday Fort Club ist eine weitläufige Ferienanlage am Sonnenstrand, die für ihre großzügigen Außenbereiche und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Anlage bietet ein resortähnliches Umfeld und eignet sich insbesondere für Feriengäste sowie Eigentümer, die ihre Immobilie in einer Ferienanlage nutzen möchten.

Zu den typischen Einrichtungen des Komplexes gehören:

Swimmingpools und Kinderpoolbereiche
Sonnenterrassen mit Liegeflächen
Gepflegte Grün- und Gartenanlagen
Spazierwege innerhalb der Anlage
Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Kinderspielbereiche
Gastronomische Angebote innerhalb bzw. im Umfeld der Anlage
Parkmöglichkeiten

Die weitläufige Gestaltung und die begrünten Bereiche schaffen eine angenehme Urlaubsatmosphäre. Die Poollandschaft lädt in der warmen Jahreszeit zum Baden und Entspannen ein.

Lage – Sonnenstrand, Bulgarien

Der Holiday Fort Club befindet sich im westlichen Bereich des Sonnenstrands, etwas abseits des unmittelbaren Trubels der Strandpromenade. Dadurch verbindet die Lage das Ferienangebot einer größeren Anlage mit einer vergleichsweise ruhigen Umgebung.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch der bekannte Action Aquapark ist vom Komplex aus gut erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Urlauber.

Der Sandstrand und das Zentrum des Sonnenstrands sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die genaue Gehzeit hängt vom gewählten Weg und Zugang ab.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur historischen Altstadt von Nessebar, die mit ihren historischen Bauwerken, kleinen Gassen und Restaurants ein beliebtes Ausflugsziel an der bulgarischen Schwarzmeerküste darstellt.

Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Badeurlaub, Wassersport, Ausflüge und gastronomische Erlebnisse.

Jährliche Wartungsgebühr

Die jährliche Wartungsgebühr für das Studio beträgt 14,50 € pro m² und Jahr.

Bei einer Wohnfläche von 47 m² ergibt sich folgende Berechnung:

Wohnfläche: 47 m²
Wartungsgebühr: 14,50 €/m² jährlich
Jährliches Hausgeld: 681,50 €

Die Wartungsgebühr dient der Finanzierung der Gemeinschaftsbereiche und der Pflege der Anlage. Welche Leistungen konkret enthalten sind, richtet sich nach den geltenden Bedingungen des Komplexes.