Ein privater Garten, der größer ist als die Wohnung selbst, zwei Schlafzimmer und die Lage nur 100 Meter vom Mittelmeer entfernt schaffen ein angenehmes Ambiente zum Wohnen und Entspannen auf Mallorca. Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in Colonia de Sant Jordi, in der Nähe der bekannten Strände von Els Estanys und Es Trenc.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt laut Bauträger 149 m². Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Terrasse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnung, Terrasse und Garten.

Das Highlight der Immobilie ist der 157 m² große private Garten. Er bietet viel Platz zum Essen im Freien, für Sonnenliegen, einen Ruhebereich und einen sicheren Spielplatz für Kinder. Die Ostausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne und trägt dazu bei, dass der Garten auch in den wärmeren Nachmittagsstunden angenehm warm bleibt.…

Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz und praktischer Abstellraum. Die Immobilie eignet sich daher nicht nur für Kurzaufenthalte, sondern auch für längere Erholungsaufenthalte oder ganzjähriges Wohnen.

Die Wohnanlage umfasst lediglich 24 Einheiten und bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Swimmingpool, einen Entspannungspool im Strandstil, einen Whirlpool, Sonnenterrassen mit Liegestühlen und Spazierwege. Das gesamte Projekt ist auf die komfortable Nutzung der Außenbereiche und einen mediterranen Lebensstil ausgerichtet.

Das Meer ist ca. 100 Meter entfernt. Innerhalb von 200 Metern befinden sich die kleineren Buchten Es Marques und Sa Bassa des Cabots, während die Strände von Els Estanys und Es Trenc ca. 300 Meter entfernt liegen. Es Trenc bietet über zwei Kilometer feinen Sandstrand und befindet sich in einem Naturschutzgebiet mit Dünen, Pinienwäldern und den Salzseen von S’Avall.

Colonia de Sant Jordi verfügt über einen Hafen, eine Strandpromenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Schule, einen Wochenmarkt und weitere Einrichtungen, die für eine komfortable Erholung und ein ganzjähriges Leben notwendig sind.

Die Kombination aus einem großen Privatgarten, der fußläufigen Erreichbarkeit der Strände und der begrenzten Anzahl an Neubauimmobilien in diesem Teil Mallorcas sichert den langfristigen Wert des Angebots. Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz, Familienferienhaus oder langfristige Kapitalanlage. Eine touristische Vermietung muss gemäß der jeweiligen Lizenz, der Hausordnung und den geltenden lokalen Bestimmungen geprüft werden.

Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnung ist für November 2026 geplant.

Für weitere Informationen, den Grundriss, die Kaufbedingungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte. Wir unterstützen Sie umfassend beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca.

Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie eine Entscheidung treffen oder auf Grundlage dieser Informationen handeln, lassen Sie sich bitte von unserer Immobilienagentur beraten.