Der 192 m² große Privatgarten verleiht dieser Wohnung einen Außenbereich, der mit einem Einfamilienhaus vergleichbar ist. Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Colonia de Sant Jordi, nur 100 Meter vom Mittelmeer und ca. 300 Meter von den Stränden von Els Estanys und Es Trenc entfernt.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt laut Bauträger 166 m². Der Grundriss, der etwa drei Zimmern entspricht, umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien und Eigentümer, die Wert auf Komfort für Gäste und längere Aufenthalte legen.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum Garten. Die Ostausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne, während der Außenbereich auch in den heißen Nachmittagsstunden angenehm kühl bleibt.…

Der Privatgarten bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien, Sonnenliegen, eine Entspannungsecke und einen Kinderspielbereich. Dank ihrer Größe lässt sie sich in mehrere funktionale Bereiche unterteilen und bietet einen angenehmen privaten Rahmen für den mediterranen Alltag.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz mit Abstellraum. Die praktischen Abstellflächen eignen sich für Fahrräder, Strandutensilien, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.

Das Wohnprojekt umfasst nur 24 Wohneinheiten. Den Eigentümern stehen gepflegte Gärten, ein Gemeinschaftspool, ein Entspannungspool im Strandstil, ein Whirlpool, Sonnenterrassen mit Liegestühlen und Spazierwege zur Verfügung. Die Wohnung vereint somit die Privatsphäre eines großen Privatgartens mit dem Komfort hochwertiger Gemeinschaftseinrichtungen.

Das Meer ist ca. 100 Meter entfernt. Die kleineren Buchten Es Marques und Sa Bassa des Cabots befinden sich in 200 Metern Entfernung, und die bekannten Strände von Els Estanys und Es Trenc sind ca. 300 Meter von der Residenz entfernt. Der Strand von Es Trenc ist über zwei Kilometer lang und von einer geschützten Landschaft mit Dünen, Pinienwäldern und den Salzseen von S’Avall umgeben.

Colonia de Sant Jordi bietet einen Yachthafen, eine Strandpromenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Schule, einen Wochenmarkt und weitere Annehmlichkeiten für Urlauber und alle, die ganzjährig hier wohnen möchten.

Der große Privatgarten, die fußläufige Entfernung zum Meer und die wenigen Neubauprojekte in dieser Gegend sichern den langfristigen Wert der Immobilie. Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz, Ferienhaus für Familien oder als langfristige Kapitalanlage. Die Möglichkeit der kurzfristigen touristischen Vermietung muss gemäß der jeweiligen Lizenz, der Hausordnung und den geltenden lokalen Bestimmungen geprüft werden.

Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnung ist für Januar 2027 geplant.

Für weitere Informationen, den Grundriss, die Kaufbedingungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte. Wir unterstützen Sie umfassend beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca.

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