Die Erdgeschosswohnung Nr. 105 mit der Referenznummer U137716 bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen eigenen Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten. Sie befindet sich im Projekt Royal Park Residence an der prestigeträchtigen Neuen Goldenen Meile zwischen Estepona und Marbella, nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 118,50 m², die nutzbare Wohnfläche 100,73 m². Der praktische Grundriss bietet viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Die Verbindung von Wohnbereich und Außenbereich unterstreicht den mediterranen Lebensstil.…

Die Wohnung verfügt über eine 32,32 m² große Terrasse und einen 37,18 m² großen privaten Garten. Insgesamt bietet die Immobilie 69,50 m² Außenfläche, die sich ideal zum Essen, Entspannen, für Sonnenliegen und einen sicheren Spielbereich für Kinder eignet. Der Garten sorgt für mehr Privatsphäre und vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu leben, ohne dabei den Komfort einer modernen Wohnung zu beeinträchtigen.

Zur Standardausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, moderne Badezimmer, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Einbauschränke und Solarwarmwasserbereitung. Das Objekt verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen separaten Abstellraum.

Die Residenz bietet Gemeinschaftspools, gepflegte Gärten, ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich, Ruhezonen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. In der Nähe entsteht ein ca. 36.000 m² großer Sport- und Freizeitkomplex mit Hallenbad, Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio, Tennis- und Padelplätzen, Restaurants, Geschäften und Coworking-Spaces.

Die Royal Park Residence befindet sich in der Neuen Goldenen Meile von Estepona in der Provinz Málaga, Andalusien. Der Strand ist ca. 500 Meter entfernt, Golfplätze sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sowohl Estepona als auch Puerto Banús liegen ca. 12 km entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella ist ca. 21 km und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ca. 65 km entfernt.

Die ebenerdige Lage, drei Schlafzimmer und fast 70 m² privater Außenbereich machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien, als Zweitwohnsitz oder zur Langzeitvermietung. Das Investitionspotenzial wird durch den fußläufigen Strandzugang, den Meerblick innerhalb des Projekts, zwei Parkplätze und umfangreiche Sportanlagen unterstrichen. Jede kurzfristige touristische Nutzung muss gemäß den örtlichen Vorschriften, den Aufenthaltsbestimmungen und der Verfügbarkeit einer Genehmigung geprüft werden.

Die Baugenehmigung wurde erteilt und die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Der Zahlungsplan umfasst eine Reservierungsanzahlung von 10.000 €, eine Anzahlung von 30 % bei Vertragsunterzeichnung, weitere 20 % während der Bauphase und eine Restzahlung von 50 % bei Übergabe. Die anfallenden Steuern sind in den Zahlungen enthalten.

Für weitere Informationen, einen Grundriss der Wohnung oder zur Vereinbarung eines persönlichen oder Online-Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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