Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl vereinen sich in diesem Penthouse zu einem äußerst attraktiven Angebot. Die Wohnung 33/A befindet sich im vierten Obergeschoss eines Neubaus in Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Gegenden Marbellas in der Nähe von Puerto Banús.

Das Penthouse bietet eine Wohnfläche von 89,04 m² und eine nutzbare Innenfläche von 75,79 m². Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und einen hellen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die beiden offenen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 168,61 m², die die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich erweitern.…

Der weitläufige Außenbereich bietet ausreichend Platz für verschiedene Bereiche – Essbereich im Freien, Sonnenliegen, Entspannungsecke und gemütliche Sitzecken für Familie und Freunde. Die Lage im obersten Stockwerk sorgt für maximale Privatsphäre, einen weiten Ausblick und die Möglichkeit, das angenehme Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Das Penthouse bietet Abstellraum, Garagenstellplätze und zwei Parkplätze. Wärmedämmung, Einbauschränke und ein komfortabler Aufzug gehören zur Standardausstattung. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein hochwertiges Ambiente für Freizeit und ganzjähriges Wohnen.

Die Residenz verfügt über einen Außen- und einen Innenpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Kino, einen Gemeinschaftsraum, Entspannungs- und Co-Working-Bereiche, gepflegte Gärten und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen bieten den Komfort eines modernen Wohnresorts, ohne dass die Privatsphäre der eigenen vier Wände verloren geht.

Das Projekt befindet sich in Nueva Andalucía in Marbella, in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Küste ist ca. 2 km entfernt, ein Golfplatz 1,4 km, ein Restaurant ca. 700 m und eine Apotheke ca. 500 m. Der Yachthafen Puerto Banús mit Stränden, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 60 km von der Residenz entfernt.


Penthäuser mit großen privaten Terrassen gehören zu den wenigen Immobilien in Marbella. Die Kombination aus oberster Etage, zwei Parkplätzen, Resort-Einrichtungen und der Nähe zu Puerto Banús sichert langfristigen Wert und Vermietungspotenzial. Kurzfristige touristische Nutzung unterliegt der Hausordnung, den örtlichen Bestimmungen und der erforderlichen Genehmigung.

Die Fertigstellung des Projekts ist für November 2027 geplant. Der Zahlungsplan umfasst eine Reservierungsanzahlung von 10.000 €, eine Folgezahlung von 30 %, weitere 10 % während der Bauphase und die Restzahlung von 60 % bei Übergabe. Zuzüglich der jeweils geltenden Steuern.

Für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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