Im exklusiven Viertel Nueva Andalucía in Marbella entsteht ein modernes Wohnprojekt, das hohe Wohnqualität, ein umfangreiches Wellnessangebot und eine attraktive Lage nahe Puerto Banús vereint. Die angebotene Wohnung 91/C befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich ideal zum Selbstbezug, als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol oder als Kapitalanlage.

Die Gesamtfläche beträgt 84,69 m², die nutzbare Wohnfläche 72,92 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und einen hellen Wohnbereich. Von der Wohnung gelangt man auf zwei Terrassen – eine überdachte mit 7,52 m² und eine offene mit 5,99 m². Insgesamt bieten sie 13,51 m² Außenfläche zum Essen und Entspannen.…

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, eine Garage und zwei Parkplätze. Zur Standardausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage, Einbauschränke und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Moderne Technologien steigern den Wohnkomfort und die Energieeffizienz das ganze Jahr über.

Die Residenz bietet einen Außen- und einen beheizten Innenpool, Wellness- und Spa-Bereich, Fitnessstudio, Kino, einen Gemeinschaftsraum, Ruhezonen, Coworking-Spaces, gepflegte Gärten, einen Aufzug und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Anlage vereint die Privatsphäre einer eigenen Wohnung mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnresorts.

Nueva Andalucía zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Marbella in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Küste ist ca. 2 km entfernt, ein Golfplatz 1,4 km, eine Apotheke 500 m und ein Restaurant ca. 700 m. Puerto Banús mit seinem Yachthafen, den Stränden, Geschäften und Restaurants ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 60 km von der Residenz entfernt.


Die Lage bietet ganzjährig Annehmlichkeiten und ein stabiles Interesse an hochwertigen Wohnungen und Mietobjekten. Zwei Schlafzimmer, zwei Parkplätze, Terrassen und umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen unterstreichen das Investitionspotenzial der Immobilie. Die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung muss gemäß der Hausordnung, den geltenden Bestimmungen und der Verfügbarkeit einer touristischen Lizenz geprüft werden.

Das Projekt soll im November 2027 fertiggestellt werden. Der Zahlungsplan umfasst eine Reservierungsanzahlung von 10.000 €, eine anschließende Zahlung von 30 %, weitere 10 % während der Bauphase und die Restzahlung von 60 % bei Übergabe. Zuzüglich der jeweils anfallenden Steuern.

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