Das exklusive Apartment 91/B in der begehrten Gegend von Nueva Andalucía bietet ein großzügiges Raumangebot, das fast einem Einfamilienhaus entspricht, aber dennoch den Komfort und die Annehmlichkeiten einer modernen Residenz vereint. Es befindet sich im 2. Obergeschoss in der Nähe von Puerto Banús und eignet sich ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationenhaushalte, als repräsentatives Zweitwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Die Gesamtfläche beträgt 375,25 m², die nutzbare Wohnfläche beeindruckende 330,26 m². Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Küche und großzügige Wohnbereiche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Privatsphäre für Bewohner und Gäste und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, je nach Bedarf einen Arbeits-, Entspannungs- oder Aufenthaltsbereich einzurichten.…

Zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von 32,87 m² schließen sich an die Wohnung an. Sie laden zum Essen im Freien, Entspannen und gemütlichen Abenden im angenehmen Klima Südspaniens ein. Zur Wohnung gehören außerdem Abstellraum, eine Garage und zwei Parkplätze.

Der moderne Standard der Residenz umfasst Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, elektrische Jalousien, eine Video-Gegensprechanlage, Einbauschränke und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Verwendung hochwertiger Materialien, thermischer Komfort und praktischer Technologien ermöglicht ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Außen- und ein beheizter Innenpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Gemeinschaftsraum, Coworking- und Entspannungsbereiche, gepflegte Gärten und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung. Das vielfältige Serviceangebot schafft ein Wohnambiente wie in einem Resort – ideal zum Entspannen, Arbeiten und für Zeit mit der Familie.

Das Projekt befindet sich in Nueva Andalucía in Marbella, in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Küste ist ca. 2 km entfernt, ein Golfplatz 1,4 km, eine Apotheke 500 m und ein Restaurant ca. 700 m. Puerto Banús mit seinem Yachthafen, den Stränden, Geschäften und dem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 60 km von der Residenz entfernt.

Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von über 330 m² stellen ein besonderes Segment in Marbella dar, das sich an Kunden richtet, die keine Kompromisse bei Platz und Wohnkomfort eingehen möchten. Die Immobilie eignet sich als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur langfristigen Vermietung. Jede kurzfristige touristische Nutzung unterliegt der Hausordnung, den örtlichen Bestimmungen und der Einholung der entsprechenden Genehmigung.

Die Fertigstellung des Projekts ist für November 2027 geplant. Der Zahlungsplan umfasst eine Reservierungsanzahlung von 10.000 €, eine anschließende Zahlung von 30 %, weitere 10 % während der Bauphase und die Restzahlung von 60 % bei Übergabe. Die anfallenden Steuern werden den jeweiligen Zahlungen hinzugerechnet.

Für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vor Ort oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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