Boulevard Point befindet sich im modernen Stadtteil New Boulevard in Batumi, etwa 4 Gehminuten von der Promenade und dem Strand entfernt. Der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar und bietet großzügige Grünflächen, Rad- und Skatebereiche, Outdoor-Fitnessgeräte sowie angenehme Bereiche zum Spazieren und Entspannen.…

Das Einkaufszentrum Metro City ist etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und verschiedenen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Boulevard Point ist ein neu fertiggestellter Business-Class-Komplex mit einer großzügigen Designer-Lobby, Rezeption, 24/7-Sicherheitsdienst, einem Panorama-Restaurant auf dem Dach, einem Kinderspielplatz, Tiefgarage und Außenparkplätzen sowie einem Supermarkt direkt innerhalb des Komplexes.

Ein besonderes Merkmal ist der Swimmingpool auf dem Dach mit Ruhebereich. Ein eigener Pool gehört in Batumi noch nicht zur Standardausstattung vieler Wohnkomplexe. Dadurch bietet diese Immobilie einen zusätzlichen Vorteil, insbesondere im Hinblick auf die touristische Kurzzeit- und Ferienvermietung.

Als Hotel-Apartment und investmentorientierte Immobilie wird das Studio derzeit im Rahmen des professionellen Managementprogramms des Bauträgers betrieben. Dadurch eignet es sich besonders für Käufer, die eine möglichst unkomplizierte und professionell verwaltete Kapitalanlage suchen.…

Im Rahmen dieses Managementprogramms erhält die Managementgesellschaft 35 % der Mieteinnahmen, während 65 % an den Eigentümer gehen. Die Managementgesellschaft übernimmt die laufende Organisation der Vermietung, sodass der Eigentümer sich nicht persönlich um die Betreuung der Kurzzeitgäste kümmern muss.

Solange das Apartment am Managementprogramm des Bauträgers teilnimmt, kann der Eigentümer es für maximal 4 Wochen pro Jahr selbst nutzen. Ein einzelner Aufenthalt darf dabei höchstens 2 aufeinanderfolgende Wochen dauern. Die gewünschten Aufenthaltsdaten müssen im Voraus angefragt werden und können je nach Verfügbarkeit des Apartments bestätigt werden. Gegen eine zusätzliche Gebühr besteht jedoch auch die Möglichkeit, aus dem Managementprogramm des Bauträgers auszusteigen. In diesem Fall kann der Eigentümer eine andere Vermietungsstrategie wählen oder das Apartment selbst nutzen. Dies bietet zusätzliche Flexibilität entsprechend den persönlichen Plänen des Eigentümers.

Die Kombination aus einem schlüsselfertigen Hotel-Apartment, professioneller Managementoption, Swimmingpool auf dem Dach, Business-Class-Infrastruktur und einer Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt macht diese Immobilie besonders interessant für die Kurzzeitvermietung und bietet gleichzeitig die Möglichkeit einer flexibleren zukünftigen Nutzung.

Unsere Agentur bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich Immobiliensuche, Besichtigungen, Verhandlungen, rechtlicher Unterstützung, Koordination der Kaufabwicklung und After-Sales-Service. Darüber hinaus arbeiten wir mit Bauträgern und anderen Immobilienagenturen in ganz Batumi zusammen und können Ihnen Zugang zu einer großen Auswahl an Immobilien bieten, die auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt sind.