Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Luxuskomplex Harmony Suites 14 🏡

Zum Verkauf steht eine moderne und komfortable **2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 52,7 m²** im beliebten **Luxuskomplex Harmony Suites 14** in Sunny Beach, Bulgarien.

Die Wohnung befindet sich im **6\. Stock** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar. Sie bietet eine angenehme Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer gepflegten Anlage und einer attraktiven Lage.

🏠 Aufteilung und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung:

- 🚪 **Flur / Eingangsbereich**
- 🛋️ **Wohnzimmer mit integrierter Kochnische**
- 🛏️ **1 Schlafzimmer**
- 🚿 **1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine**
- 🌅 **1 Balkon mit schönem Blick auf den Park und den Pool**
- 📐 **Wohnfläche: 52,7 m²**
- 🪜 **6\. Stock**
- 🛗 **Aufzug vorhanden**…

Der Balkon bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne und auf die Poolanlage und eignet sich ideal zum Entspannen und Genießen der warmen bulgarischen Sommerabende.

### 🏊 Harmony Suites 14

**Harmony Suites 14** gehört zu den modernen und hochwertig gestalteten Ferien- und Wohnkomplexen in Sunny Beach. Die Anlage bietet ihren Bewohnern und Gästen ein gepflegtes Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung.

Die Kombination aus moderner Architektur, gepflegten Außenbereichen und Poolanlagen macht den Komplex sowohl für die **private Nutzung als Ferienwohnung** als auch als **Kapitalanlage zur Vermietung** interessant.

### 📍 Attraktive Lage

Sunny Beach ist einer der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste und bietet eine sehr gute touristische Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Der lange Sandstrand von Sunny Beach bietet ideale Voraussetzungen für Badeurlaub und Wassersport. Auch die historische Altstadt von **Nessebar (Несебър)** ist von Sunny Beach aus schnell erreichbar und gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

### 💶 Wartungsgebühr

Die jährliche Wartungsgebühr beträgt:

**20,40 € / m² pro Jahr**

Bei einer Wohnfläche von **52,7 m²** entspricht dies rechnerisch etwa **1.055 € pro Jahr