Im beliebten Stadtteil Stoja in Pula bieten wir eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 96 m² an, nur etwa zwei Gehminuten vom Strand entfernt. Die Wohnung vereint viel Platz, barrierefreien Zugang ohne Treppen und eine hervorragende Anbindung an das Meer und die Annehmlichkeiten der Stadt. Sie eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, für Familienurlaube und als Kapitalanlage in Kroatien.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und eine Terrasse. Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Privatsphäre für Familie und Gäste und ermöglicht die komfortable Nutzung der Wohnung durch mehrere Personen.…

Die Wohnung wurde vor etwa drei Jahren renoviert, inklusive der Erneuerung der Möbel. Sie wird komplett möbliert im aktuellen Zustand verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere größere Investitionen nötig sind. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den täglichen Zugang und ist auch für die Freizeitnutzung oder Vermietung geeignet.

Ein besonderer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit der Adria. Der Strand ist in etwa zwei Minuten erreichbar, und Restaurants, Cafés, Geschäfte, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stoja zählt dank seiner Küstenlage, der grünen Umgebung und der Nähe zu den Stränden von Valkane, Valovine und der Stadtpromenade Lungomare zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten von Pula.

Pula liegt in der Gespanschaft Istrien im Süden der istrischen Halbinsel in Kroatien. Die historische Altstadt bietet das römische Amphitheater Arena, den Augustustempel, das Forum, die Festung Kaštel und die unterirdischen Gänge der Zerostrasse. Beliebte Ausflugsziele sind die Halbinsel Verudela, der Naturpark Kamenjak und der Nationalpark Brijuni. Der internationale Flughafen Pula ist etwa 10 km vom Stadtteil Stoja entfernt.

Eine geräumige Ferienwohnung am Meer mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist eine interessante Option für Selbstnutzer, als Zweitwohnsitz oder zur Langzeit- bzw. Kurzzeitvermietung. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung muss gemäß den geltenden lokalen Bestimmungen, den Objektunterlagen und den Bedingungen der entsprechenden Genehmigung geprüft werden.

Die Kombination aus Strandnähe (nur zwei Minuten entfernt), umfassender Ausstattung, ebenerdigem Zugang und großzügigem Raumangebot schafft eine angenehme Kulisse für einen mediterranen Lebensstil und ist eine lohnende Investition für die Zukunft.

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