In einem attraktiven Teil von Supetar auf der Insel Brač bieten wir ein originelles Steinhaus mit 330 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 870 m² großen Grundstück an. Das Anwesen liegt ca. 200 Meter vom Meer und dem Hauptstrand sowie nur 400 Meter vom Ortskern entfernt. Der Meerblick, der große Garten und die Nähe zum Fährhafen bieten eine interessante Kombination für Wohnen, Freizeit und zukünftige Investitionen.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und zwei separate WCs. Es ist klimatisiert und an Strom, Wasser und die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Zum Gebäude gehört ein ca. 90 m² großer Keller, der zuvor als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Nach den erforderlichen Umbaumaßnahmen und Genehmigungen bietet dieser Raum vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche oder Wohnnutzung.…

Auf dem privaten Grundstück wachsen alte Olivenbäume und andere Obstbäume, die für eine angenehme mediterrane Atmosphäre sorgen und viel Platz zum Entspannen bieten. Es gibt fünf Parkplätze, und das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich. Die Grundstücksgröße bietet Potenzial für den Bau eines Swimmingpools, von Terrassen oder anderen Einrichtungen. Konkrete Bauoptionen müssen anhand der erstellten Raumanalyse, des gültigen Bebauungsplans und der entsprechenden Genehmigungen geprüft werden.

Supetar ist die größte Stadt auf der Insel Brač und ihr wichtigster Verkehrsknotenpunkt. Sie bietet Kiesstrände, eine Strandpromenade, Restaurants, Cafés, Geschäfte, einen Markt, medizinische Einrichtungen und Sportmöglichkeiten. Der Fährhafen bietet ganzjährig regelmäßige Verbindungen nach Split mit einer Überfahrtzeit von ca. 50 Minuten. Der internationale Flughafen Split ist ca. 25 km vom Hafen entfernt. Beliebte Orte auf der Insel sind Zlatni Rat in Bol, die Einsiedelei Blaca, Vidova Gora und die malerischen Küstenorte Sutivan und Milna.

Ein Steinhaus am Meer stellt eine interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial dar. Mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem ehemaligen Gewerberaum und einem großen Grundstück eignet sich dieses Haus ideal als Familienhaus, Ferienhaus, kleinere Unterkunft oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Strand, Stadtzentrum und Fährhafen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Laut den vorliegenden Dokumenten verfügt das Objekt über einen Grundbucheintrag, eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Für weitere Informationen, eine Präsentation einer Raumanalyse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vor Ort oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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