Wir bieten Ihnen ein großzügiges und vollständig möbliertes Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen in einem gepflegten Wohnkomplex in Sveti Vlas, Bulgarien.

Die Immobilie verfügt über drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Wohnküche, eine Terrasse sowie einen Balkon. Ein Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage sorgt in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort.

Die jährliche Wartungsgebühr beträgt ca. 1.100 €.

Das Reihenhaus

Das Haus ist praktisch auf zwei Etagen aufgeteilt und eignet sich hervorragend als Familienwohnung, Ferienhaus oder dauerhafter Zweitwohnsitz am Schwarzen Meer.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich:

ein Eingangsbereich
ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
ein praktisches Treppenhaus
ein separates Schlafzimmer
ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche
Zugang zur Terrasse…

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die direkte Verbindung zur Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Sitzen, Essen und Entspannen.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist besonders praktisch für Familien, Gäste oder auch für Bewohner, die ein Schlafzimmer ohne Treppensteigen bevorzugen.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich:

zwei weitere separate Schlafzimmer
eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne
ein Balkon

Damit stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das zusätzliche Badezimmer im Obergeschoss sorgt für Komfort und Privatsphäre – insbesondere bei einer Nutzung durch Familien oder mehrere Personen.

Die Anlage

Das Reihenhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool. Die Kombination aus privatem Wohnbereich, Terrasse und gemeinschaftlich genutztem Pool bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Aufenthalte.

Die jährliche Wartungsgebühr von 1.100 € deckt die gemeinschaftliche Pflege und Unterhaltung der Anlage ab. Die genaue Zusammensetzung der Wartungsleistungen sollte anhand der Unterlagen des jeweiligen Komplexes geprüft werden.

Die Lage – Sveti Vlas

Sveti Vlas zählt zu den beliebtesten Orten an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Ort liegt direkt am Meer und am Fuße der südlichen Ausläufer des Balkangebirges. Gerade die Verbindung von Meer und Bergen macht Sveti Vlas zu einem besonderen Standort.

Der Ort befindet sich etwa 2 km nördlich von Sunny Beach und rund 10 km von der historischen Stadt Nessebar entfernt. Dadurch genießen Sie einerseits eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre als im Zentrum des Sonnenstrandes, andererseits sind die dortigen Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote schnell erreichbar.

Ein besonderes Highlight von Sveti Vlas ist die Marina Dinevi. Der moderne Yachthafen liegt direkt an der Küste und bildet mit seinen Restaurants, Bars, Boutiquen und der Strandpromenade einen beliebten Treffpunkt des Ortes.

Auch die Strände von Sveti Vlas sind ein großer Pluspunkt. Der Ort verfügt über feinsandige, nach Süden ausgerichtete Strände und verbindet dadurch maritime Atmosphäre mit dem natürlichen Schutz der Berge.