Nur 70 Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Lagen Norddalmatiens, befindet sich eine exklusive Villa, die moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage vereint. Dieses luxuriöse Anwesen in Kroatien ist die ideale Wahl für Ferienaufenthalte, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit hohem Potenzial für Kurz- und Langzeitvermietung. Dank der Westausrichtung des Hauses genießen Sie jeden Abend von Ihrer eigenen Terrasse aus wunderschöne Sonnenuntergänge über der Adria.…

Die Villa mit fünf Schlafzimmern steht auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet ca. 280 m² Wohnfläche bei einer Gesamtbaufläche von ca. 300 m². Der Innenbereich besticht durch ein luftiges Ambiente, viel Tageslicht und maximalen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Designerküche, ausgestattet mit Kochinsel, Einbaugeräten und Essbereich. Große Fenster verbinden den Innenraum nahtlos mit einer Terrasse, die an einen privaten Pool, einen Whirlpool und bequeme Sitzgelegenheiten angrenzt. Das Erdgeschoss umfasst ein Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, eine Sauna sowie einen Technikraum mit Fußbodenheizung für das gesamte Haus und die Heizung von Pool und Whirlpool.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite bietet viel Privatsphäre, Komfort und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Das Grundstück rund um das Haus ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen, Kräutern und Zierbäumen gestaltet, die ein angenehmes Ambiente schaffen und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und erfüllt die hohen Ansprüche modernen Wohnens. Ein privater Pool, ein Whirlpool, eine Sauna, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables Ambiente für die ganzjährige Nutzung. Das Anwesen bietet seinen Eigentümern nicht nur luxuriöses Wohnen am Meer, sondern dank der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Premium-Villen in dieser Gegend auch ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial.

Privlaka liegt in der Gespanschaft Zadar zwischen der historischen Stadt Nin und der Insel Vir und ist eines der begehrtesten Küstenziele Kroatiens. Das Meer ist nur 70 Meter entfernt, das Zentrum von Privlaka etwa 1 Kilometer, das historische Nin etwa 5 Kilometer und das Zentrum von Zadar etwa 20 Kilometer. Der internationale Flughafen Zadar ist ca. 30 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Gegend bietet lange Sandstrände, kristallklares Wasser, Restaurants, Cafés, Yachthäfen, Radwege und ein breites Angebot an Wassersportarten. Die Nationalparks Kornati, Paklenica und Krka, die zu den größten Naturattraktionen Kroatiens zählen, befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Luxusvillen in erster Reihe zum Meer oder in unmittelbarer Nähe gehören zu den begehrtesten Segmenten des Immobilienmarktes. Das begrenzte Angebot dieser Objekte, das stetige Interesse ausländischer Käufer und die langfristig steigende touristische Nachfrage schaffen hervorragende Bedingungen für Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen. Diese Villa vereint prestigeträchtiges Wohnen, mediterranen Lebensstil und eine sichere Investition für die Zukunft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen oder Online-Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Villa vorzustellen und Sie beim gesamten Kaufprozess zu unterstützen.

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