Sunny Beach: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² im Eden Complex, Sonnenstrand

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6

75 m²

Einbauküche

Dusche

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1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend

ja

gehoben

450 €

Klimagerät

Elektro

Diese geräumige **3-Zimmer-Wohnung mit 75 m²** befindet sich im **Eden Complex** in Sonnenstrand, Bulgarien. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für den eigenen Urlaub als auch für längere Aufenthalte oder als Investition zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer sowie Zugang zu Außenflächen / Balkonbereich. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung freundlich und angenehm hell.

Der Wohnbereich ist funktional eingerichtet und bietet Platz zum Entspannen sowie für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und mit Küchenschränken, Elektrogeräten und einer Thekenlösung ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen separaten Essbereich.

Die Schlafzimmer / separaten Räume sind möbliert und können flexibel genutzt werden — als Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist damit sofort nutzbar. Sie ist eine gute Option für Käufer, die eine geräumige, pflegeleichte Immobilie in Sonnenstrand suchen, mit guter Raumaufteilung und komfortabler Größe für Familie, Urlaub oder Vermietung.

Der Eden Complex befindet sich in Sunny Beach, einem der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage bietet gute Möglichkeiten für Sommerurlaub, Vermietung und Eigennutzung in einer beliebten touristischen Region.

Die Wohnung wird **möbliert** angeboten und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Wohnbereich, integrierter Küche, zwei separaten Zimmern, Badezimmer und Balkon / Außenbereich.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören:

* 3-Zimmer-Wohnung / 2+1 Grundriss
* ca. 75 m² Wohnfläche
* heller Wohnbereich
* integrierte Küche mit Küchenschränken
* Elektrogeräte
* Thekenbereich mit Barstühlen
* separater Essbereich
* möblierte Wohnzone mit Sofa
* zwei separate Zimmer / Schlafzimmer
* TV-Bereich
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
* Balkon / Zugang zum Außenbereich
* große Fensterflächen mit viel Tageslicht
* Klimaanlage
* funktionale Möblierung
* sofort nutzbar für Eigennutzung, Urlaub oder Vermietung

Zur Ausstattung des Eden Complex gehören:

* Außenpool
* Kinderbereich / Kinderpool
* Aufzug im Gebäude
* gepflegte Gemeinschaftsbereiche
* Parkmöglichkeiten
* ruhige Lage innerhalb von Sonnenstrand
* gute Eignung als Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt

Sauna und Fitnessraum werden nicht als feste Ausstattung aufgeführt, da diese Informationen für den Eden Complex nicht eindeutig bestätigt sind.

## Lage

Die Wohnung befindet sich im **Eden Complex** in **Sonnenstrand**, einem der bekanntesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Der Komplex liegt in einer angenehmen Lage innerhalb des Resorts, ca. **500–600 m vom Strand entfernt**. Dadurch ist das Meer gut erreichbar, während die Wohnlage etwas ruhiger ist als direkt an der zentralen Strandpromenade.

In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Freizeitangebote, Strandbereiche und touristische Infrastruktur von Sonnenstrand sind schnell erreichbar.

Sonnenstrand ist besonders beliebt bei Urlaubern und bietet gute Voraussetzungen für die saisonale Vermietung. Gleichzeitig eignet sich die Lage auch für Eigennutzung während der Sommermonate oder für längere Aufenthalte an der Küste.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu **Nessebar**, einer historischen Stadt mit Altstadt, Restaurants, Promenade und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Auch Burgas und der internationale Flughafen Burgas sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Lage macht die Wohnung zu einer praktischen Option für Käufer, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen — mit guter Infrastruktur, Vermietungspotenzial und Zugang zu einem der aktivsten Ferienorte Bulgariens.

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