Zum Verkauf steht ein erfolgreich betriebenes Hotel in ausgezeichneter Lage in Sozopol, nur etwa 300 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Zentralstrand sowie zur historischen Altstadt.

Das Hotel befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.100 m² in einer kontrollierten Entwicklungszone und verfügt über direkten Zugang über eine asphaltierte Straße. Die Immobilie ist vollständig legal errichtet und an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Wasser, Kanalisation und Stromversorgung.

Das bestehende Gebäude bietet renovierte Hotelzimmer mit neuen Bodenbelägen und modernen Möbeln. Der überwiegende Teil der Zimmer verfügt über einen wunderschönen Blick auf das Meer. Zum Hotel gehört außerdem ein Restaurant mit Innenbereich und großzügiger Außenterrasse, das sowohl Hotelgästen als auch externen Besuchern attraktive Bewirtungsmöglichkeiten bietet.…

Besonders interessant ist das erhebliche Entwicklungspotenzial der Immobilie. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan erlaubt eine bebaute Fläche von ca. 650 m² sowie eine gesamte Bruttogeschossfläche von ca. 1.660 m². Vorgesehen sind die Erweiterung und Modernisierung des bestehenden Hotelgebäudes. Im Rahmen zukünftiger Planungen besteht zudem die Möglichkeit, Parkplätze zu integrieren.

Für das Objekt liegt bereits eine gültige Planungsgenehmigung (Design Visa) der Gemeinde Sozopol vor. Darüber hinaus wurden ein konzeptioneller Entwurf sowie eine städtebauliche Studie ausgearbeitet.