Sunny Beach:
Büro/Geschäft im Erdgeschoss – 50 m² – Komplex „Forum“, Sonnenstrand, Bulgarien

Objekt-Nr.: IP.Akt17.16512

Preis:
56.500 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage „Forum“ befindet sich im zentralen Teil des Ferienortes Sonnenstrand, einem der beliebtesten und lebhaftesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Der Komplex ist multifunktional und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten. Er eignet sich ideal für Geschäftsaktivitäten, Büroflächen oder Einzelhandel, dank des konstanten touristischen Besucheraufkommens.
Die Wohnanlage „Forum“ in Sonnenstrand stellt eine strategische Lage dar, die kommerzielles Potenzial und zentrale Lage im Herzen des Resorts kombiniert und sich hervorragend für Geschäftszwecke und Investitionen eignet.

Das 50 m² große Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss und ist als funktionaler und flexibel nutzbarer Raum gestaltet, geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten wie Laden, Büro, Kosmetiksalon oder Dienstleistung.
Das Interieur ist in einem praktischen, modernen und neutralen Stil gehalten, der eine einfache Anpassung an unterschiedliche Geschäftsanforderungen ermöglicht. Der Raum ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.…

große Schaufensterfront zur Straße mit hervorragender Sichtbarkeit
heller und großzügiger Verkaufsraum
Möglichkeit zur Aufteilung in verschiedene Bereiche (Empfang, Arbeitsbereich, Lager)
direkter und bequemer Zugang von der Straße
geeignet für Büro- oder Handelsaktivitäten
Möglichkeit zur Einrichtung einer Rezeption oder eines Servicebereichs
ideal für Kundenverkehr während der gesamten Saison
strapazierfähige Bodenbeläge für hohe Belastung
neutrale Wände, ideal für Branding und individuelle Gestaltung
gute Beleuchtung sowie viel Tageslicht durch die Schaufenster
Die Gewerbefläche bietet ein flexibles und funktionales Interieur ohne Einschränkungen, was einen schnellen Start eines Geschäfts ermöglicht. Eine ideale Investition in einer stark frequentierten und touristischen Lage in Sonnenstrand.

Die Gewerbefläche befindet sich im südlichen Teil des Ferienortes Sonnenstrand, im Komplex „Forum“, in einer sehr gut frequentierten und verkehrsgünstigen Lage.
ca. 150 Meter bis zum Strand
schneller Zugang zur Küstenpromenade
Gebiet mit konstantem туристischen Besucherfluss während der Saison
in der Nähe von Hotels und Ferienanlagen
Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
lebhafte Geschäftszone mit saisonalem und ganzjährigem Verkehr
gute Anbindung an Hauptstraßen
nahe gelegene Haltestellen des öffentlichen Verkehrs
einfache Sichtbarkeit und Zugang für Kunden
starker туристischer Kundenstrom
ausgezeichnete Sichtlage für Geschäftstätigkeit
geeignet für verschiedene Gewerbearten
hohes Investitionspotenzial
Die Lage im Komplex „Forum“ ist einer der wichtigsten Vorteile des Objekts – eine strategische Position im aktiven Teil von Sonnenstrand, ideal für ein Geschäft mit hoher Kundenfrequenz.

Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment

Etage: 1

Etagenanzahl: 5

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Kamin: ja

Pool: ja

Klimaanlage: ja

Alarmanlage: ja

Fahrstuhl: ja

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei, Pool, Post, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend

Möbliert: ja

Ausblick: Meerblick

Qualität der Ausstattung: normal

Hausgeld: 600 €

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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