Ние Ви предлагаме напълно обзаведен и работещ целогодишно хотелски комплекс на привлекателно място в село Кошарица, само на около 3 км от популярния курорт Слънчев бряг. Разположен на южния склон на източните склонове на Балканите, този имот съчетава по идеален начин близостта до морето с спокойствието и природата на планината. Град Бургас е на около 40 км.

Семеен управляваният хотелски комплекс „Чолакова Чешма“ впечатлява с висококачествената си строителна реализация, пълното обзавеждане и всички необходими документи за експлоатация (Акт 16, категория). Обектът е готов за работа и предоставя отлична основа за незабавно продължаване или като инвестиционен проект с голям потенциал за развитие.

Парцел и площи
Парцел: около 586 м²
Обща застроена площ: около 662 м² (според Акт 16)
Мансарда/мансарден етаж: около 82 м² (не е включен в Акт 16, възможност за разширяване)
Здания и строителна история
Първоначално построяване: 2003 г.
Разширение и надстрояване: 2008 г.…

Завършване (Акт 16): 2015 г.
СПА зона и басейн: 2017 г.
Реновиране (стай, рецепция, билярд): 2017–2018 г.
Хотелска част

Хотелската част се разпростира върху два етажа (по около 208 м²) и включва:

8 двойни стаи (с възможност за допълнително легло)
3 апартамента
Обща капацитет: около 35 легла

Всички стаи и апартаменти са комфортно обзаведени с:

Баня (душ/вана)
Климатик
Кабелна телевизия
Wi-Fi
частично гледка към морето или планината

Допълнително апартаментите предлагат:

Отделна спалня
Всекидневна с кухненски бокс
Хладилник

Мансардният етаж включва:

3 стаи
2 бани
Пране и сушене
Магазинно пространство
→ Възможност за разширяване към допълнителни гостиетели

Ресторант и външна зона

Ресторантът е построен в традиционен стил с дърво и естествен камък, създавайки уникална автентична атмосфера.

Площи:

Вътрешна част: около 74 м²
Външна тераса / търговска площ: около 238 м²
Кухня: около 31 м²
Складово помещение: около 19 м²
Двор с лозница: около 60 м²

Особености:

Пълно оборудвана професионална кухня (съгласно законодателството)
Външен басейн в ресторантската зона
Стилно интериорно оформление с трофеи от лов

СПА & развлекателна зона

Здравната зона, построена през 2017 г., включва:

Сауна
Джакузи
Тихо място за отдих
Душ кабина
Баня

Допълнително:

Билярдна зала (около 26 м²)
Външен басейн с лежаща зона
Грижен градински район

Техническо оборудване
Камина с воден кръг (35 кВт)
Отоплителни радиатори във ресторанта, рецепцията, СПА зоната и хотелските части
Свързаност към централното водоснабдяване и канализация
Висококачествени PVC прозорци
Интернет във всички части на комплекса

Инфраструктура & предимства на локацията
Автобусна спирка (за посока Несебър/Слънчев бряг) на около 150 м разстояние
Осветена велосипедна и пешеходна алея до Слънчев бряг
Магазин (например Lidl) на около 3 км разстояние
Близки възможности за развлечения (например миниголф)
Панорамна гледка към залива и стария град Несебър

Заключение

Този чаровен хотелски комплекс предлага рядка възможност да поемете функциониращ бизнес в една от най-желаните области по черноморското крайбрежие на България. Комбинацията от хотел, ресторант и СПА зона, както и тихата, природосъобразна локация близо до морето правят този обект особено атрактивен за инвеститори и оператори.

Благодарение на възможността за целогодишна експлоатация и наличната инфраструктура имотът е подходящ както за продължаване на текущия бизнес, така и за индивидуално развитие.