В Слатина на остров Чиово има къща, която не си играе с нищо и въпреки това предлага нещо, което почти е изчезнало от пазара днес. Няма нищо, което да стои между градината и чакълестия плаж. Директният достъп до морето от собствения парцел е лукс, който почти не се строи вече, поради което този имот има стойност, която е в крак с нарастващото търсене на уникални места край водата.…

Равният парцел от 753 м² предлага много пространство, уединение и открита гледка към цялото Адриатическо море. Къщата с жилищна площ от 260 м² разполага с пет стаи, отделен апартамент и две големи тераси от 40 и 50 м², от които гледката е като от пощенска картичка. Четири бани, две кухни и щедра дневна площ могат удобно да поберат семейни тържества, летни посещения и напълно зает сезон. Включва гараж от 80 м², изба, технически помещения, открит басейн, джакузи, фитнес съоръжения и място за лодка. Паркинг за повече от осем автомобила, климатик, бърз интернет и опция за отопление с камина или печка осигуряват комфорт през цялата година.

Разпределението е практично и добре обмислено. Приземният етаж служи като гараж, склад и зона за отдих, първият етаж е основната жилищна площ с тераса, а вторият етаж предлага четири стаи, повечето от които имат гледка към морето. Къщата е редовно поддържана и разширявана с акцент върху функционалността и дългосрочната стойност.

Имотът в момента функционира като утвърден туристически обект с приблизително 120 заети дни през високия сезон. Летните наеми генерират годишен брутен доход от около 70 000 евро, а в извън сезона къщата е търсена за по-дълъг престой, което носи поне още 15 000 евро. Инвестицията работи от първия ден и предлага допълнителен потенциал за растеж.

Слатине е тихо далматинско село на остров Чиово, свързано с континента чрез мост. То съчетава чисто море, красиви плажове и традиционна атмосфера с бърз достъп до Сплит и историческия Трогир. Центърът на селото е на около един километър, магазин и ресторант са само на сто метра, аптека на 1,5 км, а болницата в Трогир е на осем километра. Има автобусна връзка, лодка до Сплит и Трогир, лодки под наем, аквапарк и други летни атракции наблизо. Летището е на около десет километра, така че пътуването е удобно и бързо.

Тази вила е комбинация от семеен дом, ваканционен дом и стабилна инвестиция с целогодишен доход. Това е място, където се създават спомени от летни вечери край водата и където инвестицията има солидна основа на уникално място.

Цялата информация, предоставена в тази обява, е само с информационна цел. Преди да вземете каквото и да е решение или да действате въз основа на тази информация, е необходимо да проверите цялата информация с нашата агенция за недвижими имоти.