Тази архитектурно изключителна вила се намира на високо и спокойно място близо до Сплит, на около десет километра от историческия му център. Благодарение на разположението си на хълм, тя предлага пълен мир, уединение и уникални панорамни гледки към морето, околните острови и самия град, който е едно от най-желаните места на хърватското крайбрежие.

Имотът е разположен върху парцел с обща площ от 3000 м², а вилата е заобиколена от внимателно озеленена градина от 570 м². Цялото изглежда много хармонично и осигурява максимална уединение без преки съседи, което е изключително ценно в този район.…

На приземния етаж има просторна всекидневна, свързана с кухня, изработена по поръчка, и елегантна трапезария. От дневната зона има директен достъп до голяма тераса с открита гледка към морето, която естествено се превръща в място за ежедневна релаксация и вечерно сядане при залез слънце. Приземният етаж включва и традиционна далматинска механа с покрита тераса, идеална за социални събирания и автентична средиземноморска атмосфера. В сутерена има зона за релакс с билярд и сауна, което подчертава надстандартния характер на цялата вила.

На първия мецанин има две луксозно обзаведени спални с дървени подове и просторна баня с хидромасажна вана и джакузи. Вторият мецанин предлага още две спални и баня, проектирани с акцент върху комфорта, функционалността и естетиката.

Най-горният етаж на вилата се състои от две просторни тераси с изглед към морето. Едната от тях е покрита, има приблизително 40 м² и служи като идеално пространство за релакс в пълна уединеност. Втората тераса е подготвена за външно джакузи и предлага изключителна гледка, което придава на това място наистина ексклузивна атмосфера.

Екстериорът включва отопляем външен басейн с дължина 10 метра, заобиколен от слънчева тераса, външен душ и тревна площ, подходяща за релакс и семейни събирания. Цялото външно пространство е проектирано да бъде максимално използваемо през целия ден.

Вилата е напълно подготвена за целогодишно живеене. Отоплението и охлаждането се осигуряват от термопомпи и вентилаторни конвектори, допълнени от първокласна система Buderus с мощност 35 kW. Сградата е изцяло климатизирана, а висококачествената фасадна изолация значително намалява експлоатационните разходи. На покрива са монтирани слънчеви панели с мощност 7,5 kW, които покриват консумацията на електроенергия и позволяват обратно изкупуване, което гарантира енергийна ефективност и дългосрочна икономическа полза.

Местоположението близо до Сплит предлага отличен достъп до плажове, градски услуги, летище и основни транспортни маршрути. Други атрактивни дестинации като Шибеник, Задар или Макарската Ривиера също са лесно достъпни. Именно комбинацията от спокойствие, гледки и стратегическо местоположение прави тази вила изключително привлекателна.

Този имот представлява изключителна комбинация от луксозен начин на живот, уединение и силен инвестиционен потенциал. Той е идеален избор както за взискателни клиенти, търсещи представителна резиденция, така и за инвеститори, които искат да инвестират капитал в имот с дългосрочна стойност и високо търсене за първокласно отдаване под наем.