Еднофамилна къща в Гранитово, Област Ямбол – Югоизточна България.

Видео при запитване
📍 Местоположение

Къщата се намира в село Гранитово, само на 17 км от турската граница, около 90 минути от Бургас и на 15 минути от Турция.
В селото живеят българи, англичани и германци съвместно. Налични са: лекар, училище, детска градина, магазини, поща и няколко малки магазина за ежедневните нужди.
Най-близкият голям град с супермаркети и пълна инфраструктура е само на 10 минути път с кола.

📐 Описание на имота

Жилищна площ: около 150 м²
Площ на парцела: около 800 м²
Строителство: масивно от гранит, стени с дебелина около 1 метър – през лятото прохладна, през зимата топла
Състояние: напълно ремонтирана и обзаведена, готова за нанасяне веднага

🛋 Разпределение на стаите

Партерен етаж:
- Зимна градина с дървена складова част (около 8 м³, достатъчно за няколко зими)
- Нов изграден кухненски комплект с модерни електроуреди (включително газов котлон NEFF)
- Трапезария
- Хол…

- Тоалетна за гости
- Вътрешна стълба към горния етаж

Горен етаж:
- 3 стаи (спални или работни)
- Баня с душ кабина
- Коридор с характер на зимна градина

🏢 Обзавеждане и екстри

Отопление: водеща дървена централизирана система с камина връзка
Климатизация: 3 климатикa (двата нови за 2024 г., подходящи както за отопление, така и за охлаждане)
Прозорци: PVC двойно остъклени, в отлично състояние
Електричество: напълно обновено, с три предпазителя кутии
Интернет: налична бърза връзка
Обслужване: електричество и вода, голям тухлен септичен резервоар

🚪 Външна част

Нов стоманен портал и напълно обновени огради
Нов бетониран вход за автомобили
Авангарден двор с камъни и плочки, подходящ за използване независимо от времето
Гараж (35 м²), масивно тухлено построен, с мазе и отделно помещение (например работилница)
Покрито дървено складово помещение за около 20 м³ дърва

Отзад на къщата: идилична градина със:
- ниско разположена зона за хранене
- покрит чайхане
- камъни, плочки и изкуствена трева – лесна за поддръжка

Цялата площ е оградена, невидима отвън – идеална лична неприкосновеност.
Много пространство за деца, животни и уютни вечери със семейството и приятели.

🌟 Основни характеристики

Напълно ремонтирана и обзаведена къща – готова за нанасяне веднага.
Спокойното селско спокойствие със международна общност.
Голяма тераса, зимна градина и модерни отоплителни системи.
Градинско райско място с чайхана, зона за хранене и лесна поддръжка.
Идеална като постоянно жилище, ваканционен дом или дом за пенсиониране.

✅ Заключение:
Тази еднофамилна къща в Гранитово съчетава масивната традиционна архитектура с модерния комфорт. Благодарение на просторния парцел, висококачественото обзавеждане и идиличната градина е перфектна за семейства, преселници или всички търсещи спокойствие – без да се лишават от близост до градове, море и граница.