Предлагаме ви уютен студио апартамент в популярния курорт Слънчев бряг на българското Черноморие за покупка. Апартаментът се намира в комплекс Sun Gate на 5-ия и последен етаж и предлага приятна гледка към басейна на комплекса.

С функционално разпределение, интегрирана кухня, налично обзавеждане и балкон, този имот е идеален като ваканционен апартамент, втори дом или за възможна отдаване под наем на туристи.

1. Описание и оборудване на обекта

Студиото разполага с площ от около 40 м² и е разположено на последния етаж на пететажната сграда.

При влизане в апартамента се стига до входното антре с интегрирана кухненска част. Кухнята е практично обзаведена и разполага с котлон, пералня, хладилник с фризер, микровълнова печка и мивка. Това осигурява добра основа за самостоятелно хранене по време на почивката или по-дълго пребиваване.…

Дневната и спалната зона са функционално обзаведени. Двойно легло предоставя място за сън, а гардероб и стенен шкаф създават допълнително пространство за съхранение. В това оборудване влиза и телевизор.

Отделната трапезария с маса и столове предлага удобно място за общи хранения или уютна закуска.

Особено предимство е балконът с гледка към басейна. Тук можете да релаксирате, да се наслаждавате на атмосферата в комплекса или да започнете деня си с кафе на открито.

Банята е с душ кабина и предлага практично решение за ежедневните нужди.

Обобщение на оборудването:
- Около 40 м² жилищна площ
- Студио на 5-ия и последен етаж
- Балкон с изглед към басейна
- Входно антре с интегрирана кухня
- Котлон и мивка
- Пералня
- Хладилник с фризер
- Микровълнова печка
- Дневна и спална зона с двойно легло
- Гардероб и стенен шкаф
- Телевизор
- Трапезария с маса и столове
- Баня с душ

2. Комплекс Sun Gate

Комплексът Sun Gate се намира в Слънчев бряг – един от най-популярните курорти в България. Комплексът е насочен към живеене и престой в туристически ориентиран крайбрежен район.

Областа около басейна представлява атрактивен център на комплекса и предлага през топлите летни месеци приятно място за релаксация. Гледката към басейна от апартамента създава красива връзка между личния жилищен простор и външната зона на комплекса.

Комбинацията от компактно жилище, балкон и местоположение в туристически комплекс прави студиото особено интересно за купувачи, търсещи безпроблемна недвижимост за ваканционни престои край Черно море.

Допълнителни характеристики на комплекса като рецепция, охрана, паркинги или допълнителни развлечения трябва при поискване да бъдат проверени според текущите условия.

3. Местоположение и околност – Слънчев бряг, България

Слънчев бряг се намира по българското Черноморие и е един от най-популярните туристически дестинации в страната. Известен е със своя дълъг пясъчен плаж, плажната алея и богатата си гама от развлечения и заведения.

В курортната зона има множество ресторанти, кафенета, барове, супермаркети и магазини. През летния сезон Слънчев Бряг предлага оживена атмосфера с много възможности за свободното време и релаксация.

Историческата стара част на Несебър също е популярна екскурзийна дестинация. С историческите си сгради, тесни улички и разположение до морето тя предлага пленителен контраст към модерния ваканционен живот в Слънчев бряг.

Областта е подходяща както за спокойни плажни почивки, така и за разнообразни престои със посещения на ресторанти, екскурзии и развлечения.

4. Възможности за използване и инвестиционен потенциал

Студиото предлага различни възможности за използване и е особено подходящо за купувачи, които искат да придобият компактен имот в известен курорт.

Възможни начини на ползване:
- Собствен ваканционен апартамент: идеален за почивки по българското Черноморие.
- Втори дом: личен укритие за спокойни отпуски до морето.
- Отдаване под наем: възможност за сезонна отдаване под наем на туристи (съобразно със съответните правила).
- Инвестиция: недвижим имот в туристически район с сезонно търсене.

Колко доходност може да се очаква от отдаването под наем зависи от запълването, сезона, текущите разходи и стратегията за отдаване под наем.

5. Годишна такса поддръжка

Годишната такса поддръжка або обслужване е 8 € за кв.м.

За жилищна площ от 40 м² изчислението е:
40 м² × 8 € = 320 € годишно

Следователно годишната такса възлиза на 320 €.

Заключение

Този студио апартамент в Sun Gate комплекс в Слънчев бряг впечатлява със своето практично обзавеждане, балкон с гледка към басейна και местоположение един от най-популярните курорти в България.

С площ от 40 м², интегрирана кухня и функционална дневна/спална зона имотът предоставя интересна възможност както за собствено използване като ваканционно жилище, така и за потенциална отдаване под naem.