Мы предлагаем вам уютную студию в популярном курорте Солнечный берег на болгарском Черноморском побережье для приобретения. Квартира расположена в комплексе Sun Gate на 5-м и верхнем этаже и предлагает приятный вид на бассейн комплекса.

С функциональной планировкой, встроенной кухней, наличием мебели и балконом эта недвижимость идеально подходит как для отпуска, так и для второго жилья или потенциальной сдачи в аренду туристам.

1. Описание объекта и оснащение

Студия имеет жилую площадь около 40 м² и находится на верхнем этаже пятиэтажного здания.

При входе в квартиру вы попадаете в прихожую с встроенной кухонной зоной. Кухня практично оборудована и включает плиту, стиральную машину, холодильник с морозильником, микроволновую печь и раковину. Это дает хорошую основу для самостоятельного питания во время отпуска или длительного пребывания.…

Жилая и спальная зона обставлена функционально. Двуспальная кровать обеспечивает место для сна, а шкаф и встроенная стенка создают дополнительное пространство для хранения. Также имеется телевизор.

Отдельная зона для приема пищи с столом и стульями создает приятное место для совместных приемов пищи или уютного завтрака.

Особой изюминкой является балкон с видом на бассейн. Здесь можно расслабиться, насладиться атмосферой жилого комплекса или начать день за кофе на свежем воздухе.

Ванная комната предназначена как душевая и предлагает практическое решение для ежедневных нужд.

Обзор характеристик оснащения:
- Около 40 м² жилой площади
- Студия на 5-м и верхнем этаже
- Балкон с видом на бассейн
- Прихожая с встроенной кухней
- Плита и раковина
- Стиральная машина
- Холодильник с морозильником
- Микроволновая печь
- Жилая и спальная зона с двуспальной кроватью
- Шкаф и встроенная стенка
- Телевизор
- Обеденная зона со столом и стульями
- Ванная комната с душем

2. Комплекс Sun Gate

Комплекс Sun Gate расположен на Солнечном берегу — одном из самых известных курортов Болгарии. Этот комплекс ориентирован на проживание и отдых в туристической прибрежной зоне.

Бассейн является центральным привлекательным объектом комплекса и особенно приятен в теплые летние месяцы как место отдыха. Вид на бассейн из квартиры создает красивую связь между жилым пространством и внешней территорией комплекса.

Комбинация компактной квартиры, балкона и расположения в туристическом комплексе делает студию особенно привлекательной для покупателей, ищущих простое имущество для отдыха у Черного моря.

Дополнительные характеристики комплекса, такие как рецепция, служба охраны, парковки или дополнительные зоны отдыха, рекомендуется уточнить по актуальной информации на месте при необходимости.

3. Расположение и окрестности — Солнечный берег, Болгария

Солнечный берег расположен на болгарском Черноморском побережье и является одним из самых популярных туристических направлений страны. Место известно своим длинным песчаным пляжем, прогулочной зоной вдоль моря и разнообразными возможностями для отдыха и развлечений.

В регионе много ресторанов, кафе, баров, супермаркетов и магазинов. Во время летнего сезона Солнечный берег отличается оживленной атмосферой с множеством возможностей для досуга и релаксации.

Также популярна историческая старая часть Несебра — уникальный архитектурный памятник региона. Со своими историческими зданиями, узкими улочками и расположением у моря он создает яркий контраст современному курортному образу жизни на Солнечном берегу.

Этот регион подходит как для спокойного пляжного отдыха, так и для насыщенного приключениями отпуска с посещением ресторанов, экскурсий и активного досуга.

4. Возможности использования и инвестиционный потенциал

Студия предоставляет разные варианты использования и особенно подходит покупателям, желающим приобрести компактную недвижимость в популярном курортном месте.

Возможные варианты использования:
- Собственное отпускное жилье: идеально для отдыха у болгарского Черного моря.
- Второе жилье: личный уголок для расслабленных поездок к морю.
- Аренда: возможная опция сезонной сдачи туристам при соблюдении действующих правил.
- Инвестиции: недвижимость в туристической зоне с сезонным спросом.

Размер дохода от аренды зависит от заполняемости, сезона, текущих расходов и стратегии сдачи недвижимости в аренду.

5. Годовой взнос за обслуживание дома

Годовой взнос за обслуживание или содержание составляет 8 € за м².

При жилой площади 40 м² расчет следующий:

40 м² × 8 € = 320 € в год

Итак, ежегодный взнос составляет 320 €.

Вывод

Это студия в комплексе Sun Gate на Солнечном берегу впечатляет своей практичной отделкой, балконом с видом на бассейн и расположением в одном из самых известных курортов Болгарии.

С площадью 40 м², встроенной кухней и функциональной жилой/спальной зоной квартира представляет интересную возможность как для собственного отдыха у моря, так и для потенциальной сдачи в аренду.