Всего в 40 метрах от моря мы предлагаем комплекс из двух современных домов, спроектированных в зеркальном стиле, которые продаются как единое целое. Объекты были построены в 2024 году и сочетают в себе собственные зоны отдыха на берегу Адриатики с уже функционирующей арендной базой и интересным инвестиционным потенциалом.

Каждый дом имеет полезную площадь около 126 м², разделенную на два этажа. В общей сложности новый владелец получит около 252 м² полезной площади, шесть спален, шесть ванных комнат, два частных бассейна и четыре парковочных места.

На первом этаже каждого дома расположены прихожая, кухня, соединенная со столовой, светлая гостиная, ванная комната и крытая терраса, выходящая в сад и к бассейну. Открытая планировка гостиной создает приятное пространство для семейного отдыха, дружеских встреч и комфортного размещения гостей.…

На верхнем этаже каждого дома находятся три спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, две другие спальни пользуются общей ванной комнатой. Планировка обеспечивает достаточную приватность и позволяет комфортно разместить две семьи или большие группы гостей.

Каждый дом имеет земельный участок площадью приблизительно 433 м² с частным бассейном, террасой для загара, зоной отдыха на открытом воздухе и двумя парковочными местами. Общая площадь обоих участков составляет приблизительно 866 м². В обоих домах есть подогрев полов, и они продаются частично меблированными.

Объекты недвижимости предназначены для размещения туристов и подходят для продолжения существующей арендной деятельности. По словам продавца, приблизительный чистый годовой доход от эксплуатации обоих домов составляет около 80 000 евро. Указанный доход основан на текущей деятельности, не гарантируется и может измениться в зависимости от заполняемости, цен на размещение, методов управления и операционных расходов.

Большим преимуществом является возможность сочетания инвестиционного использования с личным проживанием. Один дом может использоваться семьей в течение определенного периода, а другой сдаваться в аренду, или оба дома могут эксплуатироваться вместе как жилой комплекс для больших групп.

Привлака расположена в Задарском жупании и является одним из самых востребованных мест в северной Далмации. Море и пляж находятся примерно в 40 метрах, центр поселка — около 1 км, исторический Задар — около 20 км, а международный аэропорт Задара — около 30 км. В окрестностях есть рестораны, кафе, магазины, велосипедные дорожки, яхтенные пристани и знаменитые песчаные пляжи.

Сочетание двух новых домов с собственными бассейнами, соответствующей категорией и исключительной близостью к морю создает предложение, подходящее для инвестора, двух семей или покупателя, желающего совместить собственный отдых с арендным доходом.

Объекты продаются исключительно целиком. Отдельная продажа отдельных домов невозможна.

Для получения дополнительной информации, ознакомления с результатами деятельности или организации личного или онлайн-просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы также будем рады оказать вам полную поддержку на протяжении всего процесса покупки недвижимости в Хорватии.

Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Приведенные данные о доходах носят ориентировочный характер и не гарантируют будущей прибыли. Перед принятием любого решения или совершением каких-либо действий необходимо проверить всю информацию в нашем агентстве недвижимости.