Всего в десяти метрах от пляжа, в первом ряду от моря в Повляне на острове Паг, находится исключительная квартира S14, сочетающая в себе простор, мебель, изготовленную на заказ, современные технологии и собственное джакузи. Близость к Адриатическому морю и привлекательная планировка делают её подходящей как для собственного отдыха на берегу моря, так и в качестве инвестиции с потенциалом сдачи в аренду туристам.

Квартира имеет общую полезную площадь 94,44 м² и расположена на втором этаже нового здания с продолжением в просторную галерею. Нижний жилой уровень включает в себя прихожую с лестницей площадью 8,44 м², спальню площадью 10,73 м², ванную комнату площадью 3,83 м² и ещё одну комнату площадью 15,33 м², которую можно использовать как вторую спальню, кабинет или гостевую комнату. Эта часть соединена с балконом площадью 15,26 м², который обеспечивает приятное место для отдыха на открытом воздухе у моря.…

Лестница ведет на просторную галерею площадью 31,73 м². Здесь расположена основная социальная часть квартиры с кухней, обеденным столом и гостиной. Открытая планировка и большая высота придают интерьеру воздушность и оригинальный характер. Все оборудование и мебель изготовлены на заказ, чтобы максимально эффективно использовать пространство и одновременно создать единый, современный интерьер.

Одним из главных преимуществ объекта является расположенное на открытом воздухе джакузи. В сочетании с выходом к морю оно создает уединенное место для отдыха, где можно завершить день всего в нескольких метрах от Адриатического моря. Именно такие элементы значительно повышают привлекательность объекта не только для собственного использования, но и для возможной сдачи в аренду туристам премиум-класса.

Технологически продвинутое решение на основе теплового насоса Samsung с гидробоксом обеспечивает комфорт круглый год. Одна система обеспечивает подогрев пола, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение. В квартире также установлены отдельные счетчики электроэнергии и воды, что позволяет легко контролировать эксплуатационные расходы.

Квартира имеет собственное парковочное место площадью 12,50 м² прямо перед зданием, которое включено в цену. При строительстве использовались высококачественные материалы с акцентом на комфорт, энергоэффективность и долговечность. Квартира продается полностью меблированной мебелью, изготовленной на заказ, и готова к заселению новым владельцем без необходимости дополнительной обстановки.

Еще одно финансовое преимущество – продажа недвижимости по НДС. Таким образом, покупатель не платит хорватский налог на приобретение недвижимости в размере 3%, что снижает дополнительные расходы, связанные с покупкой.

Повляна – один из самых приятных и тихих курортов на острове Паг. Здесь чистое море, природные и ухоженные пляжи, рестораны, кафе, магазины и множество возможностей для активного и спокойного отдыха. Благодаря дорожному сообщению острова с материком, до места можно добраться на автомобиле круглый год, а до Задара с его международным аэропортом легко доехать.

Всего в 10 метрах от пляжа, полностью оборудованная по индивидуальному заказу квартира, просторная галерея, джакузи, современный тепловой насос и собственная парковка – все это создает уникальное сочетание, которое редко встретишь в первом ряду у моря. Эта квартира может стать вашим собственным местом для семейного отдыха и создания прекрасных воспоминаний, а также привлекательным объектом недвижимости с большим потенциалом для будущего развития.

Для получения дополнительной информации или организации личного или онлайн-просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Перед принятием решения или совершением каких-либо действий на основании этой информации необходимо проверить все данные в нашем агентстве недвижимости.