Pierwszy rząd do morza, zaledwie 10 metrów od plaży, prywatne jacuzzi i wnętrze wyposażone w meble na zamówienie sprawiają, że ten dwupoziomowy apartament w Povljanie to miejsce spełniające wszystkie wymagania komfortowego drugiego domu nad Adriatykiem i atrakcyjna inwestycja. Apartament S11 znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku i prowadzi do przestronnej galerii, dzięki czemu zyskuje oryginalny charakter, lekkość i przestronność.

Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wraz z wyposażeniem wynosi 82,56 m². Dolna kondygnacja składa się z holu wejściowego z klatką schodową o powierzchni 9,03 m², otwartej strefy dziennej z kuchnią i jadalnią o powierzchni 18,41 m² oraz łazienki o powierzchni 3,33 m². Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 12,51 m², który poszerza przestrzeń do codziennego życia i oferuje przyjemne miejsce do relaksu z widokiem na morze.…

Schody prowadzą na górną galerię o powierzchni 36,16 m². To właśnie tam stworzono komfortową strefę sypialną i wypoczynkową, która dzięki otwartej architekturze jest niezwykle przestronna. Galeria oferuje wystarczająco dużo miejsca nie tylko na duże łóżko i miejsce do przechowywania, ale także na stworzenie dodatkowej strefy relaksu lub pracy.

Jednym z atutów apartamentu jest wanna z hydromasażem na tarasie. Połączenie prywatnej przestrzeni na zewnątrz, bezpośredniej bliskości Morza Adriatyckiego i możliwości relaksu w wannie z hydromasażem nadaje nieruchomości charakter, który docenią zarówno przyszli właściciele, jak i goście podczas ewentualnego wynajmu turystycznego.

Wnętrze wyposażone jest w meble i sprzęty wykonane na zamówienie, dzięki czemu każdy metr przestrzeni jest praktycznie wykorzystany, a jednocześnie cały apartament prezentuje się nowocześnie i spójnie. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, kładąc nacisk na komfort, energooszczędność i długą żywotność.

Całoroczny komfort zapewnia nowoczesny system pomp ciepła Samsung z hydroboxem, który zapewnia ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową i klimatyzację w jednym systemie. W apartamencie znajduje się również ogrzewanie podłogowe. Apartament posiada oddzielne liczniki prądu i wody, co pozwala na precyzyjną kontrolę kosztów eksploatacyjnych zarówno podczas użytkowania własnego, jak i wynajmu.

Apartament posiada własne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² bezpośrednio przed budynkiem, wliczone w cenę. Dodatkowym atutem finansowym jest fakt, że nieruchomość jest sprzedawana z VAT, a kupujący nie płaci chorwackiego podatku od nabycia nieruchomości w wysokości 3%.

Największą zaletą tej oferty pozostaje wyjątkowa lokalizacja. Plaża znajduje się zaledwie 10 metrów od apartamentu, więc poranna kąpiel lub wieczorny spacer brzegiem morza nie wymagają planowania. Povljana na wyspie Pag oferuje przyjemne połączenie czystego morza, plaż, śródziemnomorskiej atmosfery i niezbędnych udogodnień. Dzięki połączeniu drogowemu z lądem, lokalizacja jest łatwo dostępna przez cały rok, zachowując jednocześnie spokojny charakter nadmorskiego kurortu.

Połączenie pierwszego rzędu od morza, dużej galerii, tarasu z jacuzzi, mebli na zamówienie, nowoczesnej pompy ciepła i prywatnego parkingu tworzy nieruchomość idealną zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji. To miejsce, gdzie możesz mieć morze dosłownie przed sobą, a jednocześnie posiadać nieruchomość w lokalizacji o interesującym, długoterminowym potencjale.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę osobistą lub online, skontaktuj się z nami.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji lub działania na podstawie tych informacji, konieczne jest ich zweryfikowanie w naszym biurze nieruchomości.