Monolocale arredato in Gerber 4, Sunny Beach – a 400 m dalla spiaggia

Studio in vendita a Sunny Beach, Bulgaria – 30 m², piano terra, terrazza con vista sulla piscina

In vendita un accogliente e completamente arredato monolocale nel complesso residenziale Gerber 4 a Sunny Beach, Bulgaria. L’immobile si trova in una posizione centrale ma tranquilla, a circa 400 metri dalla spiaggia e dalla costa del Mar Nero.

Con la sua pratica disposizione degli spazi, la terrazza con vista sulla piscina e l’arredamento completo, lo studio è ideale come casa vacanza, per uso personale o come investimento da affittare.

Dettagli dell’immobile

Tipologia: Monolocale / Appartamento con una camera

Complesso: Gerber 4

Posizione: Sunny Beach, Bulgaria

Superficie totale: 30 m²

Piano: Piano terra

Orientamento: Ovest

Vista: Piscina

Distanza dalla spiaggia: circa 400 m

Stato: Completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari

Quota condominiale: 10 €/m² all’anno…

Quota condominiale annuale: 300 € calcolata su 30 m²

Stato dell’edificio: Legge 16 secondo il fornitore

Disposizione degli spazi e dotazioni

Lo studio offre una divisione funzionale degli ambienti, con zona giorno, notte e cucina praticamente integrate tra loro.

È composto da:

Ingresso con accesso alla zona living

Zona soggiorno e letto con angolo cottura integrato

Bagno con WC

Terrazza con vista sulla piscina

L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. È quindi pronto per l’uso personale o per un’eventuale locazione.

Grazie all’orientamento verso ovest e alla posizione sul lato più ombreggiato dell’edificio, lo studio può mantenere una temperatura confortevole durante i mesi estivi.

Gerber 4 – Vivere a Sunny Beach

Il complesso residenziale Gerber 4 si trova in una zona ben servita della popolare località turistica di Sunny Beach. La combinazione di posizione centrale e ambiente relativamente tranquillo lo rende interessante sia per i vacanzieri sia per i proprietari.

Tra le strutture del complesso ci sono:

Piscina esterna per adulti e bambini

Giardini curati e aree verdi

Accesso controllato

Misure di sicurezza

Posti auto per proprietari e ospiti

L’ambiente circostante offre negozi, ristoranti, caffetterie e altre strutture di uso quotidiano. La spiaggia è raggiungibile in circa 400 metri.

Stato legale dell’immobile

Secondo il fornitore, l’edificio ha la Certificazione Legge 16 (Akt 16), ovvero l’autorizzazione bulgara per l’esercizio. Tuttavia, prima dell’acquisto si consiglia di verificare lo stato esatto consultando la documentazione dell’edificio.

Un’opportunità interessante per acquirenti privati e investitori

Questo monolocale rappresenta una proposta allettante grazie alla superficie contenuta, all’arredamento completo e alla posizione vicino alla spiaggia.

Può essere utilizzato come:

- Casa vacanza sul Mar Nero
- Uso privato durante la stagione estiva
- Affitto stagionale ai turisti
- Prima esperienza nel mercato immobiliare bulgaro

Cogli questa occasione e acquista uno studio pronto da abitare nel Gerber 4 a Sunny Beach – con vista sulla piscina, terrazza e a soli circa 400 metri dalla spiaggia.