Batumi:
Appartamento di lusso – Batumi, Georgia – Vista panoramica sul mare e due balconi

Ref.n°.: G.Ali.2bed

Prezzo:
145.800 €

Superficie ca.:
95,38 mq.

Vani :
3

Descrizione dell´oggetto

Questa eccezionale appartamento angolare con due camere da letto si trova in prima linea sul mare a Batumi e offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Nero, oltre a una disposizione degli spazi generosa con due balconi privati.

Grazie alla sua posizione angolare attraente, l'appartamento beneficia di ampie vetrate a tutta altezza, molta luce naturale e una splendida vista in più direzioni. Il balcone principale offre una vista diretta sul mare e sulla passeggiata alberata, mentre il secondo balcone permette di vedere lateralmente la piscina.

L'immobile viene proposto nello stato di White-Frame (struttura grezza ampliata) e consente al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze.

Il diritto di proprietà è già ufficialmente registrato. La consegna dell'edificio è prevista per la fine del 2026.

La disposizione intelligente degli spazi comprende due camere da letto separate, un soggiorno e zona pranzo open space con spazio per una cucina moderna, un bagno e due balconi.

Ampie finestre panoramiche creano un'atmosfera luminosa e accogliente e collegano otticamente l'interno con il suggestivo paesaggio costiero.

Un punto forte sono le ampie aree esterne. Il balcone principale si estende lungo l'angolo dell'edificio e offre sufficienti possibilità per creare un accogliente spazio relax e godere della vista libera sul Mar Nero. Il secondo balcone crea uno spazio esterno privato aggiuntivo con vista laterale sull'area e sulla piscina.

Consegna nello stato White-Frame offre agli acquirenti la libertà di scegliere in modo personalizzato pavimenti, illuminazione, cucina, arredamento del bagno, mobilio e l'intero design interno. La posizione angolare e le ampie facciate vetrate costituiscono una base eccellente per una casa moderna direttamente sul mare.

L'immobile si trova in una posizione di prima classe direttamente sulla costa di Batumi. La spiaggia e il lungomare molto frequentato sono situati proprio dall'altra parte della strada.

L'ambiente circostante è caratterizzato da un boulevard ben curato con palme, aree verdi, passeggiate e piste ciclabili. Caffè, ristoranti, negozi e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili.

L'architettura moderna dei grattacieli dell'edificio si distingue per ampie superfici vetrate e linee caratteristiche di balconi ondulati, che sottolineano l'aspetto contemporaneo dell'edificio. La combinazione di prossimità alla spiaggia, vista panoramica sul mare e un ambiente ben sviluppato rende questa posizione particolarmente attraente sia per residenze permanenti sia per l'uso come proprietà per le vacanze.

Questa appartamento angolare con due camere da letto rappresenta un'interessante opportunità nel mercato immobiliare di Batumi.

La posizione fronte mare, la vista panoramica sul Mar Nero, due camere da letto separate e due balconi distinguono questa proprietà da molte abitazioni tradizionali. La posizione angolare e le ampie superfici delle finestre ne aumentano ulteriormente l'attrattiva.…

Grazie allo stato di White-Frame, gli acquirenti possono personalizzare l'appartamento e utilizzarlo come propria residenza, immobile per le vacanze o per l'affitto.
Poiché il diritto di proprietà è già registrato e si prevede la consegna dell'edificio entro la fine del 2026, questa proprietà potrebbe essere particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento in un progetto edilizio molto avanzato. La posizione sul lungomare e la flessibile distribuzione degli spazi possono attrarre sia affittuari a lungo termine che turisti. La vista sul mare e gli ampi spazi esterni possono inoltre influenzare positivamente la futura commercializzazione.

Su la nostra agenzia immobiliare
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Seguendo i nostri clienti nella scelta dell'immobile, nelle trattative sul prezzo, nelle pratiche legali e nelle possibili opzioni di finanziamento, garantiamo un acquisto trasparente ed efficiente.

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Ulteriori informazioni

Piano: 5

Cucina: Aperto

Numero delle camere da letto: 2

Numero dei bagni: 1

Balcone: 2

Piscina: Si

Acensore: Si

Adatta come casa per le vacanze: Si

Dintorni: Centro commerciale, Possibilità di acquisto, Centro fitness, Parco, Piscina, Prossimità della spiaggia, Zona residenziale

Arredamento: No

Panorama: Vista sul mare

Anno di costruzione: 2026

Proviggione

Al momento della stipula di un contratto di compravendita, nessuna provvigione di mediazione o di intermediazione è dovuta dal acquirente sul prezzo di acquisto.

Nota

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