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Batumi:
Elegante appartamento di 2 camere al piano alto nella Guru Residence, Batumi, Georgia – completamente arredato con balcone e vista sulle montagne

Ref.n°.: G.D-52.2

Prezzo:
84.000 €

Superficie ca.:
52,50 mq.

Vani :
2

Descrizione dell´oggetto

Questo attraente appartamento di 2 camere si trova al piano alto del complesso residenziale Guru Residence di 26 piani. Offre una disposizione degli spazi confortevole e ben studiata, con una camera da letto separata, un ampio spazio aperto soggiorno e cucina, una cabina armadio, finestre panoramiche e un balcone privato con vista aperta sulle montagne e sulla città circostante.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e con tutti gli elettrodomestici necessari. Ciò consente al nuovo proprietario di entrare immediatamente o di affittare l'immobile senza ulteriori preparativi. Il riscaldamento centrale e l'aria condizionata assicurano comfort abitativo in ogni stagione, mentre la posizione al piano alto garantisce maggiore privacy, molta luce naturale e una vista migliorata.

L’interno è luminoso e dallo stile elegante, caratterizzato da tonalità neutre delicate, pavimenti chiari in effetto legno, superfici murarie pulite, porte moderne e elementi di illuminazione selezionati con cura. La zona living dispone di grandi finestre panoramiche, tende lunghe fino a terra, un’area TV con moderno lowboard e un accesso diretto al balcone.…

La cucina a vista è disposta lungo una parete e offre numerosi pensili superiori e inferiori, un armadio alto per lo stoccaggio, una pratica superficie di lavoro, piani cottura integrati e uno sfondo decorativo con motivo botanico. Un'area pranzo completa con tavolo e sedie crea uno spazio ben definito per pasti e ospiti, mentre la disposizione open space mantiene un’atmosfera spaziosa e comunicativa.

La camera da letto separata è arredata con un comodo letto matrimoniale con struttura decorativa in metallo, comodini, tessuti morbidi e un radiatore della caldaia centrale. Offre un rifugio intimo e accogliente, separato dall’area principale dell’appartamento. Un guardaroba separato fornisce spazio di stoccaggio molto prezioso ed è dotato di scaffali e di un grande armadio. Nell’ingresso si trovano anche uno specchio a muro di grandi dimensioni, una seduta e pratiche soluzioni di deposito per cappotti e scarpe, mantenendo l’appartamento ordinato e funzionale.

Il bagno è rivestito con piastrelle di grande formato effetto pietra ed è dotato di WC sospeso, doccia walk-in, lavabo su mobile in legno, rubinetteria nera, lampade pendenti decorative e una parete specchiata di ampie dimensioni. Questi dettagli conferiscono al bagno un aspetto moderno e di alta qualità.

Il balcone privato è stato progettato come piccolo spazio relax con sedute, tavolino laterale e piante decorative. La ringhiera in vetro preserva la vista aperta e permette l’ingresso di luce naturale nell’ambiente abitativo.

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Guru Residence è un complesso residenziale moderno con grattacieli, caratterizzato da un'architettura contemporanea e un ingresso elegantemente progettato. La hall si distingue per alti soffitti, materiali moderni in stile industriale, sedute, vegetazione decorativa e un'area reception professionale che crea un'impressione di alta qualità sia per i residenti che per gli ospiti in affitto.

L'immobile si trova in una zona residenziale ben sviluppata di Batumi, con collegamenti comodi a supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, negozi, mezzi pubblici e altre strutture di uso quotidiano. Inoltre, il New Boulevard, la spiaggia, grandi centri commerciali, offerte ricreative e destinazioni turistiche popolari sono facilmente raggiungibili.

La combinazione di una posizione abitativa piacevole, infrastrutture sviluppate e buona accessibilità alla costa rende l'appartamento interessante sia per residenza permanente che per affitti a breve e lungo termine.

Questa abitazione offre un forte potenziale di affitto grazie alla camera da letto separata, alla posizione al piano alto, al balcone con vista sulle montagne, al riscaldamento centrale, all'aria condizionata, all'arredamento completo, allo spazioso soggiorno e alla cucina, nonché alla praticità del guardaroba. L'interior ben curato e il complesso residenziale progettato professionalmente attirano coppie, single, turisti e affittuari a lungo termine allo stesso modo.…

Batumi continua ad attrarre acquirenti internazionali di immobili poiché il settore turistico cresce, l'infrastruttura viene migliorata costantemente e i prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto a molte località costiere europee. A ciò si aggiungono un processo di acquisto semplice per gli acquirenti stranieri, costi di proprietà operativi relativamente bassi, una forte domanda di affitto e potenziale per un aumento di valore nel tempo. Gli appartamenti completamente arredati con camera da letto separata e riscaldamento tutto l'anno sono particolarmente versatili in termini di affitto. Come agenzia immobiliare consolidata con sede a Batumi, offriamo conoscenze dirette del mercato locale e assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni accurate sul mercato, presentare alternative adatte e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto.

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Ulteriori informazioni

Tipologia: Appartamento

Piano: 18

Piani: 26

Cucina: Cucina componibile, Aperto

Numero delle camere da letto: 1

Numero dei bagni: 1

Balcone: 1

Area condizionata: Si

Acensore: Si

Adatta come casa per le vacanze: Si

Dintorni: Farmacia, Bus, Centro commerciale, Possibilità di acquisto, Centro fitness, Parco, Prossimità della spiaggia, Zona residenziale

Arredamento: Si

Panorama: Montagne

Qualità dell´arredamento: Elevato

Proviggione

Al momento della stipula di un contratto di compravendita, nessuna provvigione di mediazione/riconoscimento è dovuta dal acquirente sul prezzo di acquisto.

Nota

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Condizioni generali

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