Hotel in vendita a Ravda – Costa del Mar Nero Bulgaro

Superficie edificata: 750 m²
Superficie del terreno: 550 m²
Capacità totale: 26 camere
Piani: 4
Posizione: Ravda, costa del Mar Nero bulgaro

Descrizione dell'immobile

Un'ottima opportunità per acquisire un immobile alberghiero consolidato nella rinomata località balneare di Ravda, Bulgaria.

L'hotel Adele si sviluppa su quattro piani e dispone di una superficie edificata di circa 750 m² su un terreno privato di circa 550 m².

L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con sistemazioni per gli ospiti, appartamenti, aree di servizio, cucina, hall e un'area separata ideale per un caffè o una sala colazioni.

L'hotel offre complessivamente una capacità ricettiva di 26 camere, tra cui due ampi appartamenti con tre camere ciascuno. Uno di questi appartamenti non è incluso nel prezzo attuale di vendita e può essere acquistato separatamente previa accordo.…

L'immobile si presta perfettamente alla gestione come hotel familiare, pensione o boutique hotel. Allo stesso tempo, presenta grandi potenzialità per ristrutturazioni, riposizionamento e sviluppo di un concept di ospitalità personalizzato.

Suddivisione dei piani
Piano terra

Il piano terra comprende:

Cinque camere doppie per gli ospiti
Cucina
Reception e area lounge
Area separata, adatta a caffè, sala colazioni o piccolo ristorante dell'hotel

L'area caffè e colazioni offre la possibilità di servire agli ospiti colazioni, caffè, bevande e piccoli pasti.

Secondo piano

Il secondo piano è composto da:

Un appartamento con tre camere
Quattro camere doppie

L'appartamento è ideale per famiglie, gruppi, soggiorni prolungati o come unità ricettiva di livello superiore.

Terzo piano

Il terzo piano include:

Otto camere per gli ospiti

Questo piano offre il maggior numero di sistemazioni standard.

Quarto piano

Il quarto piano consiste in:

Un appartamento con tre camere
Tre camere doppie
Una stanza separata per servizi igienici e pulizie

La stanza per servizi rappresenta un’area per lo stoccaggio di biancheria da letto, asciugamani, detergenti e altra attrezzatura alberghiera.

Condizione importante di vendita

L'intero edificio ha una capacità ricettiva complessiva di 26 camere, inclusi i due appartamenti con tre camere ciascuno.

Tuttavia, un appartamento con tre camere non è incluso nel prezzo attuale di 750.000 €.

Questo appartamento può essere acquistato separatamente previo negoziato ulteriore e accordo con il proprietario.

L'offerta attuale comprende quindi una capacità complessiva di 23 camere da letto oltre a:

Cucina
Hall
Reception
Area caffè o colazione
Locale lavanderia
Spazi comuni

La possibilità di acquistare separatamente l’appartamento supplementare offre al futuro proprietario l’opportunità di consolidare successivamente l'intero immobile alberghiero.

Attrezzature delle sistemazioni

L’hotel propone una combinazione di camere doppie e appartamenti spaziosi adatti a:

Coppie
Famiglie con bambini
Gruppi turistici
Turisti stagionali
Ospiti con soggiorni prolungati

A seconda della camera possono essere presenti le seguenti dotazioni:

Bagno privato
Climatizzatore
Balcone
Frigorifero
TV
Wi-Fi gratuito

Posizione

L’hotel si trova a Ravda, una delle località turistiche più popolari e adatte alle famiglie sulla costa meridionale del Mar Nero bulgaro.

L’area circostante offre infrastrutture eccellenti tra cui:

Spiagge
Ristoranti
Caffetterie
Supermercati
Farmacie
Trasporti pubblici

Ravda è situata vicino a:

Alla città storica di Nessebar
Alla località balneare Sunny Beach (Sonnenstrand)
Al parco acquatico Aqua Paradise
Alla città di Burgas
All’aeroporto internazionale di Burgas

La combinazione tra posizione costiera, grande capacità ricettiva e vicinanza ai principali centri turistici rende questo hotel estremamente attraente sia per l’attività stagionale che come investimento a lungo termine.

Potenziale d’investimento

Con una superficie edificata di 750 m², una capacità fino a 26 camere e aree commerciali aggiuntive, l’hotel presenta ottime possibilità di sviluppo.

Il futuro proprietario può continuare l’attività alberghiera esistente o sviluppare nuovi concept come ad esempio:

Nuovo marchio alberghiero
Boutique guesthouse
Offerte per famiglie e gruppi
Servizio colazione e caffetteria
Affitti a lungo termine
Ottimizzazione delle prenotazioni online e marketing
Pacchetti vacanza stagionali

Un’opportunità interessante per investitori interessati ad acquisire un immobile alberghiero esistente sulla costa bulgara del Mar Nero.

Prezzo d’acquisto: 750.000 €

Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione sull’immobile e per fissare una visita privata.