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Batumi:
Studio di lusso direttamente sul mare a Batumi, Georgia – appartamento in stato White-Frame al prezzo di promozione dell'impresa edilizia

Ref.n°.: G-M-Lux.St.33

Prezzo:
51.800 €

Superficie ca.:
33 mq.

Vani :
1

Descrizione dell´oggetto

Un'occasione rara per acquistare appartamenti di alta qualità in un esclusivo complesso residenziale di cinque piani direttamente sulla prima linea della costa del Mar Nero.

Questa offerta riguarda un monolocale di 33 m² nello stato White-Frame. La completa ultimazione e consegna ufficiale dell'edificio sono previste per la fine del 2026. La proprietà viene proposta a un prezzo che è di 150 dollari USA al metro quadrato inferiore rispetto al prezzo attuale del costruttore. Ciò offre una possibilità interessante di acquistare un immobile di alta qualità direttamente sul mare a condizioni molto vantaggiose. Grazie alla praticità della disposizione monolocale, l'appartamento è ideale come casa vacanza, per uso personale o come investimento immobiliare.

Lo studio viene consegnato in stato di cornice bianca, in modo che il futuro proprietario possa pianificare completamente l'arredamento interno, i materiali e la disposizione degli ambienti secondo le proprie preferenze. Questo offre un'ottima opportunità per creare un interno personalizzato e moderno, anziché adottare un allestimento standardizzato del costruttore.

I lavori di ristrutturazione potranno essere iniziati verso la fine dell'estate 2026. In questo modo, il nuovo proprietario potrà iniziare presto la progettazione degli interni e preparare l'appartamento per uso personale o per l'affitto.

L'elegante residence di cinque piani si trova direttamente sulla prima linea di mare, offrendo un accesso immediato alla spiaggia e un ambiente costiero tranquillo ed esclusivo. L'aeroporto internazionale di Batumi è anch'esso nelle vicinanze, garantendo un modo molto comodo per raggiungere la proprietà per proprietari internazionali, turisti e affittuari.…

La ridotta altezza degli edifici assicura un'atmosfera molto più privata ed esclusiva rispetto ai grandi complessi di grattacieli. I residenti possono usufruire di un cortile interno ben curato di 3.000 m², un garage sotterraneo, una veranda spaziosa e un cinema all'aperto. Inoltre, il complesso comprende un ristorante, un bar, due piscine e due ascensori. Questi servizi rendono questa residenza ideale per abitare tutto l'anno, soggiorni vacanza o affitti. La combinazione di posizione diretta sulla spiaggia, breve distanza dall'aeroporto, infrastrutture private complete e il numero limitato di piani rendono questo progetto particolarmente attraente per acquirenti che cercano privacy, comfort e un ambiente resort di alta qualità.

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Il vantaggio di prezzo di 150 USD per metro quadrato rispetto al prezzo del costruttore offre già al momento dell'acquisto un valore finanziario diretto. Gli immobili fronte mare con infrastrutture proprie e un buon collegamento aeroportuale sono tra le offerte più richieste sul mercato delle affittanze turistiche a Batumi, soprattutto durante la stagione estiva.…

Allo stesso complesso residenziale è inoltre disponibile un altro appartamento più grande di 45 m². Entrambe le unità possono essere acquistate separatamente o unite in un ampio appartamento di circa 78 m², previa autorizzazione tecnica e legale necessaria. Batumi sta diventando sempre più attraente per gli acquirenti internazionali grazie alla crescita del turismo, allo sviluppo delle infrastrutture, ai prezzi degli immobili ancora competitivi rispetto a molte regioni costiere europee e ai bassi costi di proprietà correnti. L'acquisto immobiliare è semplice per gli acquirenti stranieri, mentre l'elevata domanda di alloggi di qualità supporta rendimenti da locazione interessanti e un potenziale di aumento del valore nel lungo periodo.

Come agenzia immobiliare consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenza diretta del mercato locale e assistenza personalizzata. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private o online, fornire informazioni sul mercato e accompagnare i clienti in ogni fase del processo di acquisto.

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Ulteriori informazioni

Tipologia: Appartamento

Piano: 3

Piani: 5

Numero delle camere da letto: 1

Numero dei bagni: 1

Balcone: 1

Piscina: Si

Area condizionata: Si

Impianto di allarme: Si

Acensore: Si

Adatta come casa per le vacanze: Si

Dintorni: Farmacia, Bus, Centro commerciale, Possibilità di acquisto, Centro fitness, zona tranquilla, Prossimità della spiaggia, Zona residenziale

Arredamento: No

Panorama: Vista sul mare

Anno di costruzione: 2026

Proviggione

Alla conclusione di un contratto di compravendita, nessuna provvigione di mediazione/riconoscimento sarà dovuta sul prezzo di acquisto dall'acquirente.

Nota

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