Wir bieten mehrere Studios mit ca. 49 m² Wohnfläche im beliebten und gepflegten Chateau Aheloy 2 in Aheloy, Region Burgas, Bulgarien, zur Langzeitmiete an.

Die verfügbaren Wohnungen befinden sich je nach Verfügbarkeit in unterschiedlichen Etagen und Gebäudeeingängen. Dadurch können Lage und Ausblick innerhalb der Anlage variieren. Die Studios bieten einen schönen Blick auf den Pool und eignen sich sowohl für einen längeren Aufenthalt als auch für Personen, die ihren Lebensmittelpunkt an die bulgarische Schwarzmeerküste verlegen möchten.

Ausstattung und Aufteilung

Die ca. 49 m² großen Studios verfügen über:

Eingangsbereich
Wohnbereich mit integrierter Kitchenette
teilweise abgetrennter Schlafbereich
Badezimmer, als Duschbad ausgeführt
Balkon mit Blick auf den Pool

Waschmaschine:…

In den Wohnungen sind standardmäßig keine Waschmaschinen vorhanden. Im Komplex steht ein Waschsalon zur Verfügung. Wer eine eigene Waschmaschine bevorzugt, kann diese nach Absprache grundsätzlich selbst installieren; entsprechende Anschlüsse bzw. die konkrete Möglichkeit sollten vor der Installation in der jeweiligen Wohnung geprüft werden.

Wichtiger Hinweis zu Strom und Registrierung

Bei den Wohnungen besteht zu Beginn die Besonderheit, dass die Stromversorgung über Industriestrom bzw. den bisherigen Verwaltungsanschluss erfolgt.

Für Mieter, die eine Aufenthaltsgenehmigung in Bulgarien beantragen möchten, ist es daher wichtig, den Mietvertrag entsprechend zu registrieren. Nach erfolgter Registrierung kann anschließend die Umschreibung bzw. Anmeldung des Stromanschlusses bei der Verwaltung vorgenommen werden.

Die konkrete Vorgehensweise und die erforderlichen Unterlagen sollten im Einzelfall mit der zuständigen Verwaltung bzw. den bulgarischen Behörden abgestimmt werden.

Der Komplex Chateau Aheloy 2

Das Chateau Aheloy 2 ist eine geschlossene Wohnanlage in einem ruhigen Bereich von Aheloy. Die Anlage umfasst ein großes, eingefriedetes Grundstück mit zwei sechsstöckigen Gebäuden, mehreren separaten Eingängen und Aufzügen sowie verschiedenen Wohnungstypen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem zwei große Außenpools, gepflegte Außenanlagen, Spielbereiche, Sportmöglichkeiten, Parkplätze und ganzjährige Sicherheits- bzw. Zugangskontrollen.

Der Komplex liegt nur wenige Gehminuten vom Strand von Aheloy entfernt. Aktuelle Unterkunftsangaben zum Chateau Aheloy 2 nennen etwa 700 Meter bis zum Strand und rund 8 Kilometer bis zur historischen Altstadt von Nessebar.

Lage – Aheloy und Umgebung

Aheloy ist ein kleiner Küstenort in der Region Burgas am Schwarzen Meer und gehört zur Gemeinde Pomorie. Die Stadt liegt zwischen Burgas und Nessebar und verbindet eine eher ruhige Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der bekannten Ferienorte an der südlichen Schwarzmeerküste.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die touristischen Zentren Nessebar, Sunny Beach und Sveti Vlas sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Burgas liegt ebenfalls in vergleichsweise kurzer Entfernung.

Damit eignet sich die Lage nicht nur für einen klassischen Sommeraufenthalt, sondern auch für Menschen, die längerfristig an der bulgarischen Schwarzmeerküste wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an Burgas und die touristischen Zentren der Region wünschen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 250 € monatlich

Zusätzlich zu zahlen sind:

Wasser nach Verbrauch
Strom nach Verbrauch bzw. nach der jeweiligen Abrechnung
Abwasser nach Verbrauch bzw. Abrechnung
Internet ist nicht in der Miete enthalten

Die Höhe der Nebenkosten kann von uns nicht pauschal angegeben werden, da diese vom individuellen Verbrauch und den jeweiligen Abrechnungsbedingungen abhängen.

Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: 0,5 Monatskaltmiete

Die Studios werden nach Verfügbarkeit in unterschiedlichen Etagen und Eingängen angeboten.

Bei Interesse können wir Ihnen gerne mitteilen, welche Studios aktuell verfügbar sind und auf welcher Etage sie liegen.