Не всеки апартамент предлага възможността да се качите с асансьор почти до вашата частна покривна тераса и да се насладите на безпрепятствена панорамна гледка към Адриатическо море. Този модерен мезонет в нова сграда в Ражанец съчетава висок стандарт на живот, обмислена архитектура и уникални външни пространства, което го прави изключително място за живеене и инвестиция.

Апартаментът се намира на втория, последен етаж на модерна жилищна сграда с асансьор, който води от подземните мазета до покривните тераси. Благодарение на това предимство, той предлага максимален комфорт и безбариерно достъп. Общата нетна използваема площ, включително аксесоарите, е 75,76 м², а самата жилищна площ с покрита тераса е 53,08 м².

Интериорът се състои от входно антре, две комфортни спални, модерна баня и светъл хол, свързан с кухнята и трапезарията в отворена концепция. Жилищната площ е свързана с покрита тераса, която предлага приятно място за сядане с гледка към околностите.…

Истинският акцент на този имот е частната покривна тераса с размери 61 м², от които 3,5 м² са покрити. Предлага великолепна панорамна гледка към морето и много място за външна кухня, джакузи, зона за релакс, шезлонги или пергола. Такова щедро външно пространство значително разширява възможностите за ползване на апартамента и създава уникално място за релакс и социални събирания.

Имотът включва и изба с размери 7,60 м² (отчетна площ 3,80 м²) и едно частно паркомясто, включени в покупната цена.

Проектът е проектиран съгласно най-новите строителни стандарти с акцент върху комфорта и енергийната ефективност. В целия апартамент е инсталирано електрическо подово отопление, а три отделни климатични агрегата осигуряват приятна температура както през лятото, така и през зимата. Сградата е изградена от масивни бетонни конструкции, оборудвана с алуминиева дограма с троен стъклопакет, електрически външни щори и мрежи против насекоми. Фасадата е изолирана с 12 см дебела топлоизолация, входната врата е охранителна и пожароустойчива, а целият проект отговаря на изискванията на съвременните енергийно ефективни жилища. Очакваният енергиен сертификат ще бъде в клас А.

Завършването на строителството е планирано за 2026 г. Освен това купувачът не плаща данък върху недвижимите имоти, което представлява значителна икономия при закупуване на тази нова сграда.

Ражанац се намира в Задарска жупания на брега на Велебитския канал и предлага идеална комбинация от спокоен морски живот с отлична транспортна достъпност. Апартаментът е само на 320 метра от морето и центъра на селото, където има ресторанти, кафенета, магазини, аптека, здравен център и други граждански удобства. Историческият Задар е на около 20 км, известният плаж Зърче на остров Паг е на около 50 км, а любителите на активния отдих ще оценят близостта на Национален парк Пакленица, който е едно от най-красивите природни места в Хърватия.

Модерните мезонети с частна покривна тераса, асансьор и панорамна гледка към морето са сред най-търсените сегменти на хърватския пазар на недвижими имоти. Ограниченото предлагане на подобни имоти, качественото ново строителство и атрактивното местоположение гарантират, че този инвестиционен имот има висок потенциал за растеж на стойността и атрактивна възвръщаемост от краткосрочни туристически наеми.

Вечери под звездите на собствената ви покривна тераса, сутрешно кафе с гледка към морето и целогодишен комфорт на съвременния живот - точно това е начинът на живот, предлаган от този изключителен мезонет в Ражанац. Това е място, където качествената архитектура среща красотата на далматинското крайбрежие.

За повече информация или за да уговорите личен или онлайн оглед, моля не се колебайте да се свържете с нас.

Цялата информация, предоставена в тази обява, е само с информационна цел. Преди да вземете каквито и да е решения или да действате въз основа на тази информация, е необходимо да проверите всички данни с нашата агенция за недвижими имоти.