В 60 метрах от пляжа в Рованьске продается новая квартира на 1-м этаже с крытой террасой и видом на Адриатическое море. Общая площадь составляет 52,95 м² (полезная площадь 50,2 м²). Квартира включает спальню, ванную комнату с подогревом пола, отдельную прачечную и гостиную с кухней и обеденной зоной.

Крытая терраса соединена с гостиной и служит летней гостиной на открытом воздухе. Квартира имеет парковочное место и два кондиционера. Центр поселка с магазинами и кафе находится в 200 метрах.

Квартира является частью небольшого нового здания, строительство которого планируется завершить в 2026 году. Дом построен из кирпичных термоблоков с фасадом, утепленным 10 см пенополистирола, имеет плоскую бетонную крышу, пластиковые окна с электрическими рольставнями и противомоскитными сетками, огнестойкую входную дверь и соответствует ожидаемому классу энергоэффективности А, что означает низкие затраты на электроэнергию.…

Рованьска — тихий приморский поселок в муниципалитете Ясенице в Задарском жупании, в конце Велебитского пролива, прямо у Велебитского горного хребта, где встречаются континентальный и морской климаты. Здесь вас ждут галечные пляжи с чистым морем, набережная с кафе и ресторанами, а также спокойствие без переполненных прогулочных зон. Автомагистраль А1 находится прямо рядом с поселком, Стариград и национальный парк Пакленица — примерно в 10 минутах езды, Задар с аэропортом — примерно в 25 минутах, а Загреб — в 250 км.

Цена 200 000 евро. Это новостройка, поэтому цена включает НДС, и покупатель не платит 3% налог на передачу права собственности. Нотариальные и юридические сборы должны быть добавлены к цене, ежегодный налог на туристическую недвижимость устанавливается муниципалитетом в зависимости от района. Для туристической аренды требуется регистрация объекта размещения и вход гостей в систему eVisitor.


Хорватия является членом ЕС и Шенгенской зоны, оплата производится в евро. Дорога из Праги в Рованьску занимает около 10 часов, а туристический сезон с высоким спросом на жилье длится с мая по октябрь.

Квартира понравится парам, пожилым людям и инвесторам, желающим использовать недвижимость в Хорватии часть года, а остальное время сдавать туристам.

Северная Далмация предлагает более 2600 солнечных часов в год, а летом температура моря повышается до 24–26 °C, поэтому купаться здесь можно с июня по сентябрь.

Жизнь у моря означает утреннее купание, вечера на террасе с видом на Велебит, свежую рыбу в тавернах и размеренный темп жизни, благоприятный для здоровья и семейных отношений – инвестиция в будущее и место для создания воспоминаний.

Для получения дополнительной информации или организации личного или онлайн-просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Прежде чем принимать какие-либо решения или предпринимать какие-либо действия на основе этой информации, необходимо проверить все данные в нашем агентстве недвижимости.