Однокомнатная квартира на 1-м этаже нового дома в Рованьске расположена всего в 60 метрах от моря и в 200 метрах от центра поселка. Общая площадь 52,95 м² (полезная площадь 50,2 м²) включает в себя прихожую, спальню, ванную комнату с электрическим подогревом пола, прачечную и светлую гостиную с кухней и столовой в открытой планировке.

Из гостиной есть выход на крытую террасу с видом на море, идеально подходящую для завтрака и вечернего отдыха. Квартира имеет собственное парковочное место, два кондиционера в гостиной и спальне обеспечивают комфортную температуру круглый год.…

Квартира является частью небольшого нового дома, строительство которого планируется завершить в 2026 году. Дом построен из кирпичных термоблоков с фасадом, утепленным 10 см пенополистирола, имеет плоскую бетонную крышу, пластиковые окна с электрическими рольставнями и противомоскитными сетками, огнестойкую входную дверь и соответствует ожидаемому классу энергоэффективности А, что означает низкие затраты на электроэнергию.

Рованьска — тихий приморский поселок в муниципалитете Ясенице в Задарском жупании, в конце Велебитского пролива, прямо у Велебитского горного хребта, где встречаются континентальный и морской климаты. Здесь вас ждут галечные пляжи с чистым морем, набережная с кафе и ресторанами, а также спокойствие без переполненных прогулочных зон. Автомагистраль А1 находится прямо рядом с поселком, Стариград и национальный парк Пакленица — примерно в 10 минутах езды, Задар с аэропортом — примерно в 25 минутах, а Загреб — в 250 км.

Цена 200 000 евро. Это новостройка, поэтому цена включает НДС, и покупатель не платит 3% налог на передачу права собственности. Нотариальные и юридические сборы должны быть добавлены к цене, ежегодный налог на туристическую недвижимость устанавливается муниципалитетом в зависимости от района. Для туристической аренды требуется регистрация объекта размещения и вход гостей в систему eVisitor.


Хорватия является членом ЕС и Шенгенской зоны, оплата производится в евро. Дорога из Праги в Рованьску занимает около 10 часов, а туристический сезон с высоким спросом на жилье длится с мая по октябрь.

Апартаменты подходят для пар и небольших семей, ищущих второй дом у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в сдаче жилья в аренду туристам.

Северная Далмация предлагает более 2600 солнечных часов в год, а температура моря летом повышается до 24-26 °C, поэтому купаться здесь можно с июня по сентябрь.

Жизнь у моря означает утреннее купание, вечера на террасе с видом на Велебит, свежую рыбу в тавернах и размеренный темп жизни, благоприятный для здоровья и семейных отношений – инвестиция в будущее и место для создания воспоминаний.

Для получения дополнительной информации или организации индивидуального или онлайн-тура, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Прежде чем принимать какие-либо решения или предпринимать какие-либо действия на основе этой информации, необходимо проверить все данные в нашем агентстве недвижимости.