ДеЗаро Виллас – семь эксклюзивных частных резиденций с панорамным видом на море и гибкими платежными опциями на срок до 6 лет

Мы рады предложить вам частную люксовую резиденцию в DeZaro Villas на продажу – ограниченную коллекцию из всего 9 вилл, из которых 7 доступны для приобретения, в одном из самых престижных районов Свети Влас.

Этот проект создан для тех, кто ищет не просто недвижимость у моря, а собственное место для жизни, отдыха и уединения – сочетающее современную архитектуру, просторные жилые площади, панорамный вид, высокое качество строительства и современные технологии.

Широкие панорамные стеклянные фасады наполняют интерьеры естественным светом и создают плавную связь между жилой зоной и морским пейзажем. С террас открываются впечатляющие виды на море и бухту. При этом архитектура спроектирована так, что каждый уровень обеспечивает комфорт, свет и просторное ощущение.

ВАЖНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

▪️ Общая площадь: 220 м²…

▪️ 4 этажа – цокольный этаж и 3 жилых уровня
▪️ 3 спальни
▪️ 3 ванных комнаты
▪️ 1 дополнительный гостевой туалет
▪️ Кладовая / техническое помещение
▪️ 4 террасы
▪️ Панорамный вид на море
▪️ Просторные панорамные стекла
▪️ Общественный соленосной бассейн для владельцев вилл
▪️ 2 подземных парковочных места
▪️ 1 открытая парковка
▪️ Подготовка к системе "умный дом"
▪️ Кондиционирование
▪️ Современные системы безопасности
▪️ Энергоэффективное освещение
▪️ Использование высококачественных строительных и отделочных материалов
▪️ Подходит для круглогодичного проживания

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Цокольный этаж

Цокольный этаж функционально спроектирован и включает:

▪️ 2 подземных парковочных места
▸ Технические помещения

Первый жилой этаж – 73,33 м²

Центральная зона дома — просторная, светлая и открытая по дизайну, включает:

▪️ Входную зону
▸ Просторную гостиную
▸ Столовую
▸ Кухонную зону
▸ Гостевой туалет
▸ Кладовую / техническое помещение
▸ Лестничную площадку
▸ Просторную террасу

Эта зона является естественным сердцем резиденции — местом для отдыха, совместного времяпрепровождения с семьей и приема гостей с прямой визуальной связью с внешним пространством.

Второй жилой этаж – 73,33 м²

▪️ Основная спальня
▸ Собственная ванная комната
▸ Терраса

Этот уровень предназначен для комфортного и тихого проживания владельцев и их гостей. Каждая спальня имеет собственную приватную зону.

Третий жилой этаж – 73,33 м²

▪️ Мастер-спальня
▸ Собственная ванная комната
▸ Терраса

Верхний этаж спроектирован как особенно приватная и уютная зона резиденции, обеспечивающая максимальный уровень уединения и комфорта.

АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

DeZaro Villas разработан по концепции современной архитектуры с использованием естественного света и максимальной связи с морским пейзажем.

Конструкция

▪️ Железобетонная несущая конструкция
▪️ Высококачеционная теплоизоляционная система
▪️ Премиальная гидроизоляция
▪️ Современные фасадные системы, адаптированные к прибрежному климату

Фасад

▪️ Декоративная минеральная штукатурка
▪️ Натуральные элементы фасада
▪️ Архитектурное освещение фасадов
▪️ Декоративные алюминиевые детали

Окна и остекление

▪️ Панорамные оконные системы
▪️ Алюминиевые профили премиум-класса
▪️ Энергоэффективное тепло- и звукоизоляционное остекление
▪️ Повышенная тепло- и звукоизоляция

Полы и внутренняя отделка

▪️ Высококачественный керамогранит
▪️ Износостойкие напольные покрытия
▪️ Современные материалы отделки и оборудования

Ванные комнаты и сантехника

▪ Modern санитарные приборы
▪ Элегантные керамические облицовки стен и пола
▪ Функциональные душевые кабины
▪ Высококачественные материалы отделки

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ТЕХНОЛОГИИ

Для современного комфорта проживания предусмотрено:

▪ Кондиционирование
▪ Подготовка к системе "умный дом"
▪ Энергоэффективное освещение
▪ Современные системы безопасности
▪ Контролируемый доступ

КОНЦЕПЦИЯ И ОБРАЗ ЖИЗНИ

DeZaro Villas создан вокруг идеи настоящей частной резиденции у моря.

Здесь день начинается с морского бриза и первых солнечных лучей, а просторные террасы делают панорамный вид на море естественной частью повседневной жизни.

Днем владельцы могут наслаждаться соленосным бассейном, проводить время с семьей и друзьями или просто уединяться в тишине своей собственной резиденции.

Вечером атмосфера дополняется видами закатов и панорамным обзором — место создано для отдыха и полноценной жизни.

Ограниченное количество резиденций — всего 9 вилл по всему проекту, из которых 7 продаются — создает ощущение эксклюзивности, приватности и контролируемой среды.

Здесь не создается впечатление классического крупного комплекса. Каждая вилла рассчитана как самостоятельная частная резиденция — гармоничное соединение архитектуры, природы и современных технологий.

ЦЕНА И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Цена виллы: 490.000 €

Резервный взнос: 5.000 €

После подписания договора купли-продажи потребуется внести еще 95.000 €, итого первоначальный взнос составит 100.000 €.

После оплаты первых 100.000 € покупатель получает ключи от виллы и возможность начать подготовительные работы по внутренней отделке, перепланировке и реализации индивидуального дизайн-проекта.

ГИБКИЕ ПЛАТЕЖИ НА ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ДО 6 ЛЕТ

Главное преимущество проекта — возможность оплатить оставшуюся часть стоимости в рассрочку до 6 лет.

Дополнительная надбавка оговорена заранее — она составляет 5.000 € за каждый выбранный год рассрочки.

Варианты оплаты:

▪ Без рассрочки: 490.000 €
▪ На 1 год: 495.000 €
▪ На 2 года: 500.000 €
▪ На 3 года: 505.000 €
▪ На 4 года: 510.000 €
▪ На 5 лет: 515.000 €
▪ На 6 лет: [lk2]

Доплата за рассрочку не связана с банковскими ставками; размер дополнительной платы известен заранее.

ПРИМЕР — РАСРОЧКА НА 6 ЛЕТ

Стоимость виллы: 490.000 €

Первоначальный взнос: 100.000 €

Оставшаяся сумма: [lk1]

Доплата за рассрочку (6 лет): [lk3]

Общая сумма после первоначального взноса: [lk4]

Общая сумма рассрочки (12 платежей по [lk5]):

Интервал платежей: дважды в год

Пример графика платежей:

01.06.2027 – [lk6]
01.12.2027 – [lk7]
01.06.2028 – [lk8]
01.12.2028 – [lk9]
01.06.2029 – [lk10]
01.12.2029 – [lk11]
01.06.2030 – [lk12]
01.12.2030 – [lk13]
01.06.2031 – [lk14]

При выборе варианта с максимальной рассрочкой оставшийся баланс будет разбит на **12 равных платежей**, выплачиваемых дважды в год.

Также возможна досрочная оплата; при полном погашении ранее срока начисленная надбавка пересчитывается пропорционально фактическому сроку использования кредита — за каждый сокращенный год снимается по [lk15].

ГОСЯРГОВЫЙ ВЗНОС НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ежегодно)

Годовой сбор за содержание: [lk16] €/м²

При общей площади в [lk17] м² он составляет примерно [lk18].

БАССЕЙН И ОБЩИЕ ЗОНЫ

Владельцы вилл имеют доступ к общественному соленосному бассейну и ухоженной территории внутри комплекса.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

DeZaro Villas находится в Свети Влас — популярном курортном месте на черноморском побережье Болгарии, известном своей уникальной комбинацией моря, гор, яхтенной мариной и элитных объектов недвижимости для отдыха.

Это место позволяет использовать недвижимость как постоянное жилье круглый год, частную резиденцию или долгосрочную инвестицию.

СТАТУС СТРОительства & ОТОБРАЖЕНИЕ

Статус: строится
Запланированный срок завершения работ: декабрь 2026 г.
Запланированное введение в эксплуатацию / Act 16: июнь 2027 г.

[переводчик добавляет стандартную подпись или контактную информацию при необходимости]

DeZaro Villas — когда дом становится больше чем просто недвижимость
Только *9 вилл*.
Только *7 объектов на продажу*.
Общая площадь *220 м²*.
*3 этажа*.
*3 спальни*.
*3 ванных комнаты*.
*4 террасы*.
Панорамный вид на море.
Соленосной бассейн.
3 парковочных места.
Современная архитектура.
Подготовка к системе "умный дом".
Высокое качество строительства.
И возможность гибкой рассрочки до *6 лет*.

DeZaro Villas — выбор тех, кто ищет не просто квадратные метры, а особый образ жизни — больше пространства, покоя, приватности και моря как неотъемлемой части повседневности.

Для актуальной информации о наличии объектов, подробных данных, планировках или организации просмотра свяжитесь с нами любым удобным способом.]