Очаровательный семейный уют недалеко от Черноморского побережья – просторный дом в Оризаре, Болгария

Представляем вам просторный и качественно оборудованный односемейный дом в живописной деревне Оризаре, всего в нескольких километрах от болгарского Черноморского побережья. Недвижимость сочетает комфортное проживание, просторную планировку и ухоженную внешнюю территорию в тихой, природной обстановке.

Дом, построенный в 2010 году из монолитных кирпичных блоков с дополнительной теплоизоляцией EPS, отличается высоким качеством отделки и отличным состоянием. Дом продается полностью меблированным со всеми электроприборами и идеально подходит для семейного проживания, постоянного жилья или уютного уединения недалеко от моря.

📐 Основные характеристики недвижимости

Жилая площадь: около 242 м²

Участок: около 1 100 м²

Год постройки: 2010

Этажей: 3

Комнат: 8+

Полностью меблирован с электроприборами

🏡 Планировка помещений
Первый этаж…

На первом этаже расположен просторный и функциональный жилой район:

Большая кухня площадью около 22,5 м²

Уютная гостиная около 24 м²

Кабинет/рабочая комната

Спальня

Ванная комната

Хозяйственное помещение

Помещения светлые и дружественные к глазу, обеспечивают достаточно места для всей семьи.

Второй этаж
На втором этаже расположены:

Две просторные спальни

Дополнительная ванная комната

Впечатляющая зимняя садовая оранжерея площадью около 36 м²

Выход на большую террасу площадью около 38 м²

Терраса предоставляет много пространства для отдыха и красивый вид на ухоженный участок.

Чердачное пространство
Полностью обустроенное чердачное помещение включает:

Три дополнительных комнаты (по примерно 12 м² каждая)

Балкон

Эти помещения идеально подходят для гостевых комнат, хобби-зон, фитнес-уголка или гардеробной.

🔥 Оснащение и техника
Дом радует своим богатым оснащением и современной инженерией:
Отопление и климат-контроль

Пять инверторных кондиционеров

Деревянный камин на дровах

Пеллетный камин с центральным отоплением

14 радиаторов по всему дому

Это делает недвижимость подходящей для круглогодичного проживания.
Внутренняя отделка

Высококачественный ламинат в жилых комнатах

Плитка на кухне и в ванных комнатах

Настоящее деревянное оформление дверей, потолков и навеса на террасе

Безопасность и техника

Сигнализация (SOT)

Спутниковое телевидение



🌿 Внешняя территория – Зеленый оазис с множеством удобств
Участок площадью около 1 100 м² был создан с любовью и предлагает множество возможностей использования:

Летняя кухня

Деревянный павильон с гриль-зоной (BBQ)

Роскошный пруд с декоративными рыбками

Цветочные клумбы

Фруктовый и овощной сад

Собственный колодец для полива растений

Навес для авто (карпорт)

Будка для собаки (вольер)

Мастерская для хранения пеллетов (топливных гранул)

Внешняя территория создает идеальные условия для семейных прогулок, садоводов и отдыха на свежем воздухе.

📍 Расположение – Тихое жилье рядом с Sunny Beach & Nessebar
Деревня Оризаре расположена в спокойной зеленой зоне, сочетающей сельскую идиллию с близостью популярных курортных городов Черноморского побережья.

Солнечный берег (Sunny Beach): примерно 12 км
Несебр: примерно 12 км
Бургас и аэропорт Бургас: примерно 20–30 минут езды

Регион обладает хорошей инфраструктурой при сохранении тишины, природы и свежего воздуха — идеально для постоянного проживания или приобретения летней недвижимости.

✔️ Итог
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание:

просторных жилых помещений
высокого качества отделки
прекрасной внешней территории
тихого расположения недалеко от Черноморского побережья

Идеальный дом для семей или покупателей, ищущих комфортное проживание в окружении природы.