Orizare:
Красивый дом с садом и летней кухней в регионе Оризаре, Бургас, Болгария
№ объекта: N1198










































































Цена:
180.000 €
Жилая площадь:
242 кв.м
Земельный участок ок.:
1.113 кв.м
Количество комнат:
10
Очаровательный семейный уют недалеко от Черноморского побережья – просторный дом в Оризаре, Болгария
Представляем вам просторный и качественно оборудованный односемейный дом в живописной деревне Оризаре, всего в нескольких километрах от болгарского Черноморского побережья. Недвижимость сочетает комфортное проживание, просторную планировку и ухоженную внешнюю территорию в тихой, природной обстановке.
Дом, построенный в 2010 году из монолитных кирпичных блоков с дополнительной теплоизоляцией EPS, отличается высоким качеством отделки и отличным состоянием. Дом продается полностью меблированным со всеми электроприборами и идеально подходит для семейного проживания, постоянного жилья или уютного уединения недалеко от моря.
📐 Основные характеристики недвижимости
Жилая площадь: около 242 м²
Участок: около 1 100 м²
Год постройки: 2010
Этажей: 3
Комнат: 8+
Полностью меблирован с электроприборами
🏡 Планировка помещений
Первый этаж…
На первом этаже расположен просторный и функциональный жилой район:
Большая кухня площадью около 22,5 м²
Уютная гостиная около 24 м²
Кабинет/рабочая комната
Спальня
Ванная комната
Хозяйственное помещение
Помещения светлые и дружественные к глазу, обеспечивают достаточно места для всей семьи.
Второй этаж
На втором этаже расположены:
Две просторные спальни
Дополнительная ванная комната
Впечатляющая зимняя садовая оранжерея площадью около 36 м²
Выход на большую террасу площадью около 38 м²
Терраса предоставляет много пространства для отдыха и красивый вид на ухоженный участок.
Чердачное пространство
Полностью обустроенное чердачное помещение включает:
Три дополнительных комнаты (по примерно 12 м² каждая)
Балкон
Эти помещения идеально подходят для гостевых комнат, хобби-зон, фитнес-уголка или гардеробной.
🔥 Оснащение и техника
Дом радует своим богатым оснащением и современной инженерией:
Отопление и климат-контроль
Пять инверторных кондиционеров
Деревянный камин на дровах
Пеллетный камин с центральным отоплением
14 радиаторов по всему дому
Это делает недвижимость подходящей для круглогодичного проживания.
Внутренняя отделка
Высококачественный ламинат в жилых комнатах
Плитка на кухне и в ванных комнатах
Настоящее деревянное оформление дверей, потолков и навеса на террасе
Безопасность и техника
Сигнализация (SOT)
Спутниковое телевидение
🌿 Внешняя территория – Зеленый оазис с множеством удобств
Участок площадью около 1 100 м² был создан с любовью и предлагает множество возможностей использования:
Летняя кухня
Деревянный павильон с гриль-зоной (BBQ)
Роскошный пруд с декоративными рыбками
Цветочные клумбы
Фруктовый и овощной сад
Собственный колодец для полива растений
Навес для авто (карпорт)
Будка для собаки (вольер)
Мастерская для хранения пеллетов (топливных гранул)
Внешняя территория создает идеальные условия для семейных прогулок, садоводов и отдыха на свежем воздухе.
📍 Расположение – Тихое жилье рядом с Sunny Beach & Nessebar
Деревня Оризаре расположена в спокойной зеленой зоне, сочетающей сельскую идиллию с близостью популярных курортных городов Черноморского побережья.
Солнечный берег (Sunny Beach): примерно 12 км
Несебр: примерно 12 км
Бургас и аэропорт Бургас: примерно 20–30 минут езды
Регион обладает хорошей инфраструктурой при сохранении тишины, природы и свежего воздуха — идеально для постоянного проживания или приобретения летней недвижимости.
✔️ Итог
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание:
просторных жилых помещений
высокого качества отделки
прекрасной внешней территории
тихого расположения недалеко от Черноморского побережья
Идеальный дом для семей или покупателей, ищущих комфортное проживание в окружении природы.
Тип дома: Одноквартирный дом
Количество этажей: 3
Подлежит начислению комиссионных: Нет
Полезная площадь: 242 кв.м
Кухня: Встроенная кухня
Ванная: Душ
Количество спальных комнат: 5
Количество ванных комнат: 2
Балкон: 1
Терраса: 2
Камин: Да
Зимний сад: Да
Подвал: Нет
Кондиционер: Да
Окрестности: Автобусная остановка, Магазины, Начальная школа, Детский сад, Зона отдыха, Побережье
Обстановка: Да
Вид из окна: Горы
Качество отделки: Нормальное
Фаза строительства: Дом успешно сдан
Состояние: Модернизирован
Вам также может понравиться
Бунгало в районе Баня, Бургас, Болгария

Nils Ott Group Eood
Госпожа Anja Dehn
Hotel Bisser, Office Nr. 58240 Sunny Beach
Телефон: +49 151 61042147
Мобильный телефон: +359 877 151485
































































































