Diese moderne Villa mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf 237 m² Wohnfläche befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Don Mar in La Nucía, nur 1 km vom Meer entfernt. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die Böden sind mit Porzellanfliesen ausgelegt und das gesamte Haus ist klimatisiert. Der private Garten, die Terrasse mit Essbereich im Freien und der private Pool bieten den idealen Rahmen für das Familienleben im Freien. Zur Villa gehört außerdem eine Garage.

Die Villa ist fertiggestellt und bezugsfertig.

La Nucía liegt an der nördlichen Costa Blanca, in der Nähe von Benidorm, Altea und LAlfàs del Pi, und ist bekannt für seine Sportanlagen, die grüne Umgebung und das angenehme Klima. Restaurants sind 800 m entfernt, ein Naturpark 1,3 km, ein Krankenhaus 5,4 km, ein Golfplatz 8,5 km und der Flughafen Alicante 61 km.…

Beim Kauf eines Neubaus beträgt die Mehrwertsteuer (IVA) 10 % und die Grunderwerbsteuer (AJD) 1,5 %, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren – insgesamt ca. 12–13 % des Kaufpreises. Die Höhe der jährlichen Verbandsbeiträge und der Grundsteuer (IBI) wird in den Unterlagen des Bauträgers festgelegt.

Spanien zählt zu den begehrtesten Ländern für den Kauf von Immobilien am Meer. EU-Bürger können hier ohne Einschränkungen Immobilien erwerben. Sie benötigen lediglich eine spanische NIE-Steuernummer und ein spanisches Bankkonto. Direktflüge verbinden Tschechien in weniger als drei Stunden mit der spanischen Küste. Das mediterrane Klima bietet über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter mit Tagestemperaturen um die 16–18 °C und warme Sommer. So können Sie das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt am Meer genießen.

Die Villa eignet sich für Familien mit Kindern, als Hauptwohnsitz und für Käufer, die ein geräumiges Zweitwohnsitz am Meer mit Vermietungsmöglichkeit suchen. Das Leben am Meer bedeutet morgendliche Strandspaziergänge, Mittagessen auf der Terrasse, Abende in Tapas-Bars und ein entspannteres Tempo, das der Gesundheit und den familiären Beziehungen guttut – eine Investition in die Zukunft und ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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