DeZaro Villas – Sieben ekskluzywnych prywatnych rezydencji z panoramicznym widokiem na morze i elastycznymi opcjami płatności do 6 lat

Z przyjemnością oferujemy Państwu prywatną luksusową rezydencję w DeZaro Villas na sprzedaż – limitowaną kolekcję obejmującą łączną liczbę tylko 9 willi, z których 7 jest dostępnych, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Sveti Vlas.

Ten projekt został stworzony dla osób, które nie szukają zwykłej nieruchomości nad morzem, lecz własnego miejsca do życia, wypoczynku i wycofania się – połączonego z nowoczesną architekturą, przestronnymi powierzchniami mieszkalnymi, panoramicznym widokiem, wysoką jakością wykonania oraz nowoczesnymi technologiami.…

Przestronne przeszklenia panoramiczne wypełniają wnętrza naturalnym światłem i tworzą płynne połączenie między przestrzenią mieszkalną a krajobrazem morskim. Z tarasów rozpościerają się imponujące widoki na morze i zatokę. Jednocześnie architektura została zaprojektowana tak, aby każda kondygnacja zapewniała komfort, dostęp do światła i poczucie przestronności.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI

▪️ Powierzchnia całkowita: 220 m²
▪️ 4 poziomy – piwnica i 3 piętra mieszkalne
▪️ 3 sypialnie
▪️ 3 łazienki
▪️ dodatkowa toaleta dla gości [lk2]
▪️ pomieszczenie gospodarcze/techniczne
▪️ 4 tarasy
▪️ panoramiczny widok na morze
▪️ przestronna panorama z przeszkleniami
▪️ wspólny basen solankowy dla mieszkańców willi
▪️ 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu
▪️ 1 miejsce parkingowe na zewnątrz
▪️ przygotowanie pod system inteligentnego domu [lk1]
▪️ klimatyzacja
▪️ nowoczesne systemy bezpieczeństwa
▪️ energooszczędne oświetlenie
▪️ wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe
▪️ możliwość zamieszkania przez cały rok

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica

Piwnica została zaprojektowana funkcjonalnie i obejmuje:

▪️ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
▪️ pomieszczenia techniczne

Pierwsze piętro – 73,33 m²

Centralny obszar dzienny willi został zaprojektowany jako przestronny, jasny i otwarty salon, obejmujący:

▪️ przedsionek wejściowy
▪️ duży salon
▪️ jadalnia
▪️ kuchnia
▪️ toaleta dla gości [lk2]
▪️ pomieszczenie gospodarcze/techniczne
▪️ klatka schodowa
▪️ duży taras

Strefa dzienna stanowi naturalne serce rezydencji – miejsce relaksu, wspólnego spędzania czasu z rodziną oraz przyjmowania gości, z bezpośrednim wizualnym połączeniem z otoczeniem.

Drugie piętro – 73,33 m²

▪️ 2 sypialnie
▪️ 2 łazienki
▪️ korytarz
▪️ 2 tarasy

To piętro zostało zaprojektowane dla komfortowego i spokojnego zamieszkania właścicieli i ich gości. Każda sypialnia ma własną prywatną przestrzeń.

Trzecie piętro – 73,33 m²

▪️ główna sypialnia (master)
▪️ własna łazienka
▪️ taras

Ostatnia kondygnacja została stworzona jako wyjątkowo prywatna i intymna strefa rezydencji, zapewniająca maksimum prywatności i komfortu.

ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ BUDOWY

DeZaro Villas powstały według koncepcji nowoczesnej architektury, naturalnych warunków świetlnych oraz maksymalnego połączenia z krajobrazem morskim.

Konstrukcja

▫️ żelbetowa konstrukcja nośna
▫️ wysokiej jakości system izolacji termicznej
▫️ premium-izolacja przeciwwilgociowa
▫️ nowoczesne systemy elewacyjne dostosowane do klimatu nadbrzeżnego

Elewacja

▫️ dekoracyjna mineralna masa szpachlowa
▫️ naturalne elementy elewacji
▫️ architektoniczne oświetlenie elewacji
▫️ dekoracyjne detale aluminiowe

Okna & przeszklenia

▫️ panoramiczne systemy okienne
▫️ profile aluminiowe klasy premium
▫️ energooszczędne szklenie izolacyjne
▫️ poprawiona izolacja cieplna i akustyczna

Podłogi & wykończenie wnętrz

▫️ wysokiej klasy gres porcelanowy
▫️ trwałe podłogi
▫️ wysokiej jakości materiały wykończeniowe i sprzętowe

Łazienki & armatura sanitarna

▫️ nowoczesny sprzęt sanitarny
▫️ eleganckie ceramiczne płytki ścienne i podłogowe
▫️ funkcjonalne kabiny prysznicowe
▫️ wysokiej jakości materiały wykończeniowe

TECHNOLOGIE DOMOWE I NOWOCZESNE SYSTEMY

Dla komfortu mieszkańców przewidziano:

▪︎ klimatyzację
▪︎ przygotowanie pod system inteligentnego domu [lk1]
▪︎ energooszczędne oświetlenie
▪︎ nowoczesne systemy bezpieczeństwa
▪︎ kontrolowany dostęp

KONCEPCJA & STYL ŻYCIA

DeZaro Villas powstały wokół idei prawdziwej prywatnej rezydencji nad morzem.

Tu dzień zaczyna się od morskiej bryzy i pierwszych promieni słońca, podczas gdy duże tarasy czynią panoramiczny widok na morze integralną częścią codziennego życia.

W ciągu dnia właściciele mogą korzystać ze wspólnego basenu solankowego, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu cieszyć się ciszą i prywatnością własnej rezydencji.

Wieczorem atmosfera sprzyja relaksowi przy panoramowym widoku oraz zachodowi słońca – miejscem stworzonym do wypoczynku i pełni życia.

Ograniczona liczba rezydencji – tylko 9 willi w całym projekcie, z czego 7 jest dostępnych na sprzedaż – nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru, prywatności oraz kontrolowanego otoczenia.

Nie ma tu wrażenia typowej dużej inwestycji. Każda vila została zaprojektowana jako odrębna prywatna rezydencja, gdzie architektura, natura oraz nowoczesne technologie harmonijnie tworzą przestrzeń do życia.

CENA & WARUNKI ZAKUPU

Cena zakupowa willi: 490.000 €

Opłata rezerwacyjna: 5.000 €

Po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży należy uiścić kolejne 95.000 €, co daje sumarycznie całą początkową wpłatę w wysokości 100.000 €.

Po dokonaniu pierwszej wpłaty wynoszącej 100.000 € kupujący otrzymuje klucze do willi oraz możliwość rozpoczęcia przygotowań nieruchomości pod wykończenie wnętrz, prace adaptacyjne oraz realizację indywidualnej koncepcji aranżacji.

ELASTYCZNE FINANSOWANIE DO DO *#lk1* LAT

Jedną z głównych zalet tego projektu jest możliwość rozłożenia pozostałej kwoty zakupu na okres do aż *#lk1* lat.

Dodatkowa opłata jest ustalona z góry i wynosi 5.000 € za każdy wybrany rok rat kredytowych.

Opcje płatności:

▪︎ Bez rat: 490.000 €
▪︎ Rok: 495.000 €
▪︎ 2 lata: 500.000 €
▪︎ 3 lata: 505.000 €
▪︎ 4 lata: 510.000 €
▪︎ 5 lat: 515.000 €
▪︎ *#lk1* lat: 520.000 €

Umowa płatności nie jest powiązana z odsetkami bankowymi, a wysokość dodatkowej opłaty jest znana od początku.

PRZYKŁAD – PŁATNOŚĆ RATALNA NA *#lk1* LAT

Cena willi: 490.000 €

Pierwsza wpłata: 100.000 €

Pozostała kwota: 390.000 €

Stała opłata za *#lk1* lat: 30.000 €

Po wpłacie początkowej pozostaje do zapłaty suma: *#lk2* €

Razem: *#lk3* rat po *#lk4* €

Interwał płatności: dwa razy rocznie

Przykładowy harmonogram spłat:

01.06.*#lk5* – *#lk6* €
01.12.*#lk5* – *#lk6* €
01.06.*#lk5*+1 – *#lk6* €
01.12.*#lk5*+1 – *#lk6* €
... (kontynuuj zgodnie ze wzorem)

Przy wyborze maksymalnej liczby rat pozostała kwota zostanie rozłożona na **12 rat** dwukrotnie półrocznie.

Istnieje również możliwość wcześniejszej spłaty; w przypadku wcześniejszej pełnej spłaty opłatę dodatkową rozlicza się proporcjonalnie do faktycznego okresu korzystania — za każdy rok skrócenia okresu rat odlicza się **5.000 €** od końcowej ceny zakupu.

ROCZNĄ OPŁATĘ UTRZYMANIA REZYDENCJI

Roczna opłata za utrzymanie nieruchomości: **12 €/m²**

Przy powierzchni całkowitej **220 m²** to daje kwotę **2.640 €/rok**.

Basen & obszary wspólne

Właściciele willi mają dostęp do wspólnego basenu solankowego oraz zadbanej i monitorowanej przestrzeni wewnątrz kompleksu.

LOKALIZACJA

DeZaro Villas znajduje się w Sveti Vlas — popularnym miejscu wakacyjnym i mieszkaniowym nad czarnomorskim wybrzeżem Bułgarii znanym ze swojej unikalnej kombinacji morza, gór, mariny oraz wysokiej klasy nieruchomości rekreacyjnych.

Lokalizacja umożliwia wykorzystanie nieruchomości zarówno jako całorocznego domu, prywatnej rezydencji wakacyjnej jak też długoterminowej inwestycji kapitałowej.

STAN BUDOWY & TERMIN ODBIORU

Status: W budowie

Planowane zakończenie prac budowlanych: grudzień 2026

Planowane oddanie / Act16: czerwiec 2027

DEZARO VILLAS – GDY DOM TO WIĘCEJ NIŻ TYLKO NIERUCHOMOŚĆ

Tylko 9 willi.
Tylko 7 rezydencji dostępnych na sprzedaż.
220 m² powierzchni użytkowej.
3 kondygnacje.
3 sypialnie.
3 łazienki.
4 tarasy.
Panorama na morze.
Basen solankowy.
3 miejsca parkingowe.
Nowoczesna architektura.
Przygotowanie pod smart home.
Wysoka jakość wykonania.
I możliwość elastycznej spłaty ratalnej do aż #lk1 latach.

DeZaro Villas to wybór dla osób poszukujących nie tylko metrów kwadratowych, lecz wyjątkowego stylu życia — więcej przestrzeni, więcej spokoju, więcej prywatności oraz morza jako stałego elementu codzienności.

W celu sprawdzenia aktualnej dostępności ofertowej, uzyskania szczegółowych informacji, planów kondygnacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt.[/assistant