Oferujemy dom wolnostojący z otwartym widokiem na Morze Adriatyckie, położony tuż nad brzegiem morza, w spokojnej zatoce Barić Draga. Kamienna elewacja w stylu nadmorskim podkreśla autentyczny charakter nieruchomości, której główną zaletą jest położenie w pierwszej linii brzegowej, około 3 metrów od morza. Dom ma powierzchnię całkowitą 114,43 m², stoi na działce o powierzchni 143 m², a jego cena sprzedaży wynosi 320 000 EUR.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji połączonych zewnętrznymi schodami. Parter przeznaczony do zamieszkania obejmuje dwie sypialnie, łazienkę, salon, kuchnię i taras z widokiem na morze. Zamontowano nowe okna plastikowe z moskitierami.…

Piwnica znajduje się obecnie w stanie surowym i oferuje trzy pokoje, balkon z otwartym widokiem na morze oraz inne pomieszczenia pomocnicze. Nowy właściciel może wykończyć kondygnację według własnego pomysłu i stworzyć dodatkowe sypialnie, oddzielną część mieszkalną lub pokoje gościnne. Konkretne modyfikacje konstrukcyjne i przyszłe użytkowanie muszą zostać zweryfikowane zgodnie z obowiązującą dokumentacją i lokalnymi przepisami budowlanymi.

Dom posiada jedno miejsce parkingowe od strony dojazdu, a zgodnie z dostępną dokumentacją istnieje możliwość utworzenia drugiego miejsca parkingowego. Nieruchomość posiada również tawernę, taras i balkon. Dom jest podłączony do prądu, a jego certyfikat energetyczny jest w trakcie przygotowania.

Wyjątkowym atutem jest miejsce do cumowania łodzi tuż przy domu, co pozwala na komfortowe żeglowanie po morzu, wędkowanie i wycieczki wzdłuż wybrzeża. Obowiązujące przepisy prawne, warunki użytkowania i możliwość przeniesienia miejsca cumowania łodzi muszą zostać zweryfikowane w ramach kontroli prawnej nieruchomości.

Barić Draga należy do gminy Karlobag w żupanii licko-senjskiej i znajduje się na wybrzeżu Cieśniny Velebit w Chorwacji. Lokalizacja oferuje spokój, czyste morze i imponujące połączenie wybrzeża Adriatyku z pasmem górskim Velebit. W pobliżu znajdują się Park Przyrody Velebit, Park Narodowy Paklenica, nadmorskie miasteczko Karlobag i wyspa Pag. W Karlobagu i Starigradzie znajduje się szersza oferta sklepów, restauracji i usług. Lotnisko w Zadarze oddalone jest o około 66 km.

Dom położony w pierwszym rzędzie od morza nadaje się na dom wakacyjny, drugi dom w Chorwacji oraz jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Dobudowa piętra może zwiększyć powierzchnię mieszkalną i przyszłą wartość domu. Możliwość wynajmu turystycznego musi zostać zweryfikowana zgodnie z obowiązującymi lokalnymi przepisami i warunkami kategoryzacji.

Bezpośredni kontakt z morzem, prywatny taras, otwarty widok i miejsce do cumowania łodzi tworzą idealne środowisko dla miłośników pływania, wędkowania, żeglarstwa i spokojnego, śródziemnomorskiego stylu życia.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę osobistą lub online, prosimy o kontakt.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji lub działań na podstawie tych informacji, wszystkie informacje muszą zostać zweryfikowane w naszej agencji nieruchomości.