W spokojnej części miejscowości Nečujam na wyspie Šolta oferujemy dwa w pełni wyposażone apartamenty z prywatnym basenem, ogrodem i tarasem z widokiem na morze. Nieruchomości znajdują się około 150 metrów od wybrzeża i są sprzedawane wyłącznie jako jedna, niepodzielna jednostka, ponieważ basen należy do obu apartamentów. Oferta nadaje się do wypoczynku, zakwaterowania większej rodziny lub jako inwestycja w wynajem krótkoterminowy.

Pierwszy apartament ma powierzchnię użytkową 55,2 m², a drugi 53,3 m², co daje łącznie 108,5 m². Każdy apartament oferuje dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami, salon z wygodną dostawką dla dwóch osób, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Maksymalna pojemność każdego apartamentu to sześć osób, łącznie do 12 gości.…

Apartament nr 1 posiada łazienkę z prysznicem i toaletą. Apartament nr 2 posiada łazienkę z prysznicem, toaletą i pralką, a także osobną toaletę. Oba apartamenty wyposażone są w klimatyzację, Wi-Fi i telewizor. Apartamenty posiadają również piwnice.

Każdy apartament posiada własny ogródek, taras z widokiem na morze i oddzielny grill. Wspólny basen jest dostępny wyłącznie dla użytkowników tych dwóch apartamentów, a dodatkowo znajdują się tam leżaki i miejsca do siedzenia na zewnątrz. Przed budynkiem znajdują się dwa bezpłatne miejsca parkingowe, po jednym dla każdego apartamentu.

Oba apartamenty są sprzedawane w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego użytku lub kontynuacji wynajmu. Wyposażenie obejmuje meble, klimatyzację, wentylatory, lodówki, zmywarki, kuchenki mikrofalowe, ekspresy do kawy, pralki, suszarki do włosów, pościel, ręczniki, ręczniki kąpielowe, szlafroki, sprzęt outdoorowy i deski SUP. Nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych, dużych nakładów inwestycyjnych w sprzęt.

Nečujam położony jest w największej zatoce wyspy Šolta w żupanii splicko-dalmatyńskiej. Miejscowość słynie z czystego morza, kamienistych plaż, nadmorskiej promenady i mniejszych zatoczek idealnych do pływania, SUP i wycieczek łodzią. W miejscowości znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i podstawowe udogodnienia. Port Rogač zapewnia regularne połączenia promowe do Splitu, a podróż trwa około godziny. Port promowy w Splicie znajduje się około 25 km od międzynarodowego lotniska w Splicie.

Według obecnego właściciela, dochód z wynajmu obu apartamentów w trzymiesięcznym sezonie, zakładając, że właściciel sam zarządzałby nieruchomością, wyniósł około 25 000–30 000 EUR. Podane wyniki opierają się na wcześniejszych wynikach i nie gwarantują przyszłych dochodów. Koszty użytkowania sezonowego od lipca do września wyniosły około 1000 EUR rocznie; w przypadku użytkowania całorocznego należy spodziewać się wyższych wydatków.

Można również zakupić mocny skuter wodny z ważną gwarancją oraz skuter drogowy po uprzedniej umowie. Wyposażenie to nie jest wliczone w cenę nieruchomości.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę osobistą lub online, prosimy o kontakt.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji lub działania na podstawie tych informacji, konieczne jest zweryfikowanie wszystkich danych z naszym biurem nieruchomości.