Działki budowlane z widokiem na morze w Chernomorets – Gmina Sozopol

Oferujemy atrakcyjne **działki budowlane z widokiem na morze w Chernomorets (Черноморец)**, popularnym nadmorskim miasteczku w **Gminie Sozopol, Region Burgas**.

Cena zakupu wynosi **92 € za m²**.

Obecnie dostępne są jeszcze **4 z łącznie 18 działek** na sprzedaż. Działki mają powierzchnię od około **600 do 1000 m²** i oferują piękny widok w stronę morza.

### Ceny

* **600 m² – 55.200 €**
* **1.000 m² – 92.000 €**
* Dostępne są także inne powierzchnie działek między 600 a 1000 m²
* **Cena: 92 €/m²**

## Chernomorets – spokojna lokalizacja na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnomorskiego

Chernomorets leży na południowym wybrzeżu Morza Czarnomorskiego w Bułgarii, około **25 km na południe od Burgas** i kilka kilometrów na północ od Sozopol. Miejscowość administracyjnie należy do **Gminy Sozopol**, oferuje kilka plaż oraz spokojną, przyjazną rodzinom atmosferę.…

Działki znajdują się na **platou o naturalnym otoczeniu**, bezpośrednio przy granicy rezerwatu przyrody. Otoczenie łączy **morze, tereny zielone i zbocza pasma Strandża**.

## Natura, morze i wypoczynek

Lokalizacja zapewnia idealne warunki dla tych, którzy chcą mieszkać cicho i blisko natury, nie rezygnując z bliskości do wybrzeża i infrastruktury.

* Morze w linii prostej ok. **800 m**
* Samochodem ok. **1.200 m**
* Góry ok. **500 m**
* Naturalne jeziora w okolicy
* Szlaki turystyczne i rowerowe przez lasy wokół
* Spokojna okolica w strefie wypoczynkowej
* Bezpośrednio przy granicy rezerwatu przyrody
* Kilka plaż w Chernomorets oraz wokół niego

Chernomorets posiada kilka plaż i jest oddalony jedynie o około kilometr od pola kempingowego Gradina.

## Dobra infrastruktura

Pomimo bliskości natury, niezbędna infrastruktura znajduje się bezpośrednio w Chernomorets.

W miejscowości znajdziesz między innymi:

* Supermarkety i sklepy spożywcze
* Restauracje i kawiarnie
* Przychodnia i dentysta
* Apteka
* Bank i poczta
* Sklepy i usługi
* Połączenia autobusowe

Obecnie w miejscowości działa wiele supermarketów i restauracji, co zapewnia wygodne codzienne zakupy.

**Dworzec autobusowy i sklep spożywczy:** około 4 minut samochodem
**Centrum miejscowości:** około 5 minut samochodem

Odległość do **lotniska Burgas** wynosi około **35 km**; przejazd samochodem zależnie od ruchu trwa około 30–35 minut.

## Bliskość Sozopolu i Burgas

Kolejną zaletą jest położenie między dwoma miastami: **Burgas a Sozopol**.

Sozopol ze swoją historyczną starówką, restauracjami, sklepami oraz ofertą turystyczną jest oddalony tylko o kilka kilometrów. Burgas znajduje się około 25 km dalej.

Dzięki temu działki łączą spokój Chernomorets z dobrą dostępnością do większych ośrodków turystycznych regionu.

## Niezabudowane tereny pod zabudowę

Oferowane działki to **nierozbudowane grunty budowlane**.

Z naszych dokumentów wynika, że istnieje **pisemne pozwolenie**, które umożliwia zabudowę do **20% powierzchni danej działki** oraz wysokość budynku do **7 metrów**.

Szczegółowe możliwości zabudowy należy sprawdzić przed zakupem, analizując konkretne działki oraz obowiązujące lokalne przepisy budowlane i pozwolenia.

## Wspólnota z niemieckojęzycznymi właścicielami

Na terenie ma powstać **mała wspólnota z właścicielami i sąsiadami mówiącymi po niemiecku**.

Właściciele mogą wspólnie planować infrastrukturę całego obszaru oraz — tam gdzie jest to technicznie i prawnie możliwe — częściowo ją realizować jako wspólnota, zachowując dużą samodzielność.

Przykładowe rozwiązania wspólnotowe obejmują:

* Zaopatrzenie w wodę
* Zasilanie energią elektryczną
* Odwodnienie/kanalizację
* inne wspólne elementy infrastruktury

Wywóz śmieci odbywa się przez lokalny system.

## Twoja szansa na wybrzeżu Morza Czarnomorskiego w Bułgarii

Jeśli chcesz stworzyć własny dom lub miejsce wypoczynku — wśród natury i blisko morza — to tutaj znajdziesz ciekawą okazję.

**Widok na morze, grunty budowlane, otoczenie naturalne, plaże, bliskość Sozopola i Burgas oraz istniejąca infrastruktura** czynią Chernomorets atrakcyjnym miejscem pod własny dom lub nieruchomość wakacyjną.

### Tylko jeszcze 4 działki dostępne

**Cena: 92 €/m²**

**600 m² = 55.200 €**
**1.000 m² = 92.000 €**

Jeśli jesteś zainteresowany, chętnie udostępnimy Ci informacje o dostępnych działkach, mapach lokalizacji, powierzchniach oraz dokumentacji dotyczącej zagospodarowania terenu.