Участок расположен в уникальном месте — на высоте 330 метров над уровнем моря, — откуда открываются панорамные, ничем не ограниченные виды на побережье: от аэропорта Пафоса на юго-востоке до залива Корал-Бэй на западе и гор Цада на севере.
Благодаря высоте и природному окружению, местоположение отличается более прохладным микроклиматом и сниженной влажностью по сравнению с прибрежным Пафосом.

Несмотря на близость к городу (всего пять минут езды до центра Пафоса), участок обеспечивает уединение и связь с природой, которые обычно присущи более отдалённым горным районам.
Вилла расположена к северо-востоку от деревни Кония и находится на ещё большей высоте по сравнению с населённым пунктом.
Дом имеет прямой и удобный доступ к соседним общинам с местными удобствами: пекарнями, магазинами, тавернами и школами. Также обеспечен быстрый выезд на автомагистраль через кольцевую развязку у въезда в Пафос, что делает доступ к центру города, Государственной больнице и Международному аэропорту особенно удобным.

В радиусе 10 километров доступны различные виды активного отдыха.
Вилла состоит из трёх уровней, гармонично вписывающихся в естественный рельеф, что обеспечивает лёгкий доступ, безопасность и экологическую устойчивость.
Её уникальная архитектура вдохновлена самим участком и следует эстетическим и экологическим принципам архитекторов, предлагая стиль жизни, сочетающий в себе роскошь и умиротворение.

Расположение дома продумано таким образом, чтобы максимально использовать живописные виды на Пафос, а также рельеф местности для создания удобных и безопасных подъездов.
Перед домом спроектирован просторный сад, а на задней части участка предусмотрено дополнительное пространство для озеленения, что позволит создать ещё более приватную зону отдыха.