Мы предлагаем вам ухоженную **2-комнатную квартиру с отдельной кухней** в популярном районе **Зорница** в Бургасе на болгарском Черноморском побережье.

Квартира расположена на **12-м этаже** ухоженного многоквартирного жилого дома с **лифтом** (не последний этаж) и имеет жилую площадь **62 м²**. Благодаря функциональной планировке недвижимость отлично подходит для круглогодичного проживания, как отпускная квартира или привлекательный инвестиционный объект.

## Планировка

При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, откуда удобно можно добраться во все комнаты.

Светлая гостиная предоставляет достаточно места для зоны отдыха и столовой, а также имеет прямой выход на **закрытый балкон**. Он оснащен открывающимися окнами и может использоваться круглый год.

Отдельная спальня предлагает достаточно пространства для двуспальной кровати и шкафа, обеспечивая приятную приватность.…

Особое преимущество этой квартиры — **отдельная кухня**, оборудованная дополнительным небольшим балконом. Это позволяет четко разделить жилую и кухонную зоны, что повышает комфорт проживания.

Ванная комната выполнена как **душевая**, с душем, умывальником и туалетом.

## Оборудование

* Жилая площадь: 62 м²
* 12-й этаж (не последний)
* Лифт
* Светлая гостиная
* Отдельная спальня
* Отдельная кухня
* Закрытый балкон с открывающимися окнами
* Дополнительный маленький балкон у кухни
* Ванная комната с душем и туалетом
* Функциональная планировка
* Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций

## Расположение

Район **Зорница** считается одним из самых популярных и современных жилых районов портового города **Бургас** на болгарском Черноморском побережье. Месторасположение характеризуется отличной инфраструктурой, многочисленными зелеными зонами и близостью к морю, что делает его идеальным для круглогодичного проживания.

Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом: супермаркеты, торговые центры, аптеки, банки, школы, детские сады и медицинские учреждения — все в шаговой доступности. Особенно выделяется близость к **Бургасской университетской больнице**, одному из крупнейших медицинских центров региона.

Протяженный **Морской сад (Sea Garden)** — зеленая легкие Бургаса — находится всего в нескольких минутах ходьбы. Оттуда легко попасть на набережную и к ухоженным городским пляжам, идеально подходящим для прогулок, велопрогулок и отдыха.

Благодаря отличной транспортной развязке до центра Бургаса можно добраться за несколько минут. Также быстро доступны центральный автовокзал, ж/д вокзал и международный аэропорт Бургаса.

Зорница предлагает высокий уровень жизни благодаря удачному сочетанию городского комфорта, тихой атмосферы проживания и разнообразных возможностей для отдыха. Кафе, рестораны, фитнес-центры, спортивные сооружения и парки создают привлекательную среду для жизни.

Благодаря превосходной инфраструктуре, близости к морю и постоянному развитию района **Зорница** считается одной из самых востребованных жилых зон в Бургасе и подходит как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

## Основные преимущества

* Жилая площадь: 62 м²
* 12-й этаж (не последний)
* Лифт
* 2 комнаты (гостиная + спальня)
* Отдельная кухня
* Закрытый балкон с открывающимися окнами
* Дополнительный маленький балкон у кухни
* Ванная комната с душем
* Отличная инфраструктура
* Близость к Sea Garden и Черному морю
* Подходит для круглогодичного проживания или в качестве инвестиционного объекта