W Slatinie na wyspie Čiovo znajduje się dom, który niczym się nie bawi, a jednocześnie oferuje coś, co dziś niemal zniknęło z rynku. Nic nie stoi między ogrodem a żwirową plażą. Bezpośredni dostęp do morza z własnej działki to luksus, którego już prawie się nie buduje, dlatego ta nieruchomość ma wartość, która nadąża za rosnącym popytem na wyjątkowe miejsca nad wodą.…

Płaska działka o powierzchni 753 m² oferuje mnóstwo przestrzeni, prywatność i otwarty widok na całe Morze Adriatyckie. Dom o powierzchni mieszkalnej 260 m² posiada pięć pokoi, oddzielny apartament oraz dwa duże tarasy o powierzchni 40 i 50 m², z których roztacza się widok niczym z pocztówki. Cztery łazienki, dwie kuchnie i przestronny salon pozwalają na komfortowe zorganizowanie rodzinnych uroczystości, letnich wizyt i pełnego sezonu. Do domu przynależy garaż o powierzchni 80 m², piwnica, pomieszczenia techniczne, basen zewnętrzny, jacuzzi, siłownia i miejsce na łódź. Parking na ponad osiem samochodów, klimatyzacja, szybki internet oraz możliwość ogrzewania kominkiem lub piecem zapewniają komfort przez cały rok.

Rozkład jest praktyczny i przemyślany. Parter służy jako garaż, schowek i miejsce do wypoczynku, pierwsze piętro to główna część dzienna z tarasem, a drugie oferuje cztery pokoje, z których większość ma widok na morze. Dom jest regularnie konserwowany i rozbudowywany, kładąc nacisk na funkcjonalność i długoterminową wartość.

Nieruchomość funkcjonuje obecnie jako renomowany obiekt turystyczny z około 120 dniami obłożenia w sezonie. Wynajem letni generuje roczny dochód brutto w wysokości około 70 000 euro, a poza sezonem dom jest poszukiwany na dłuższe pobyty, co przynosi co najmniej kolejne 15 000 euro. Inwestycja przynosi zyski od pierwszego dnia i oferuje dalszy potencjał wzrostu.

Slatine to spokojna dalmatyńska wioska na wyspie Čiovo, połączona z lądem mostem. Łączy w sobie czyste morze, piękne plaże i tradycyjną atmosferę z szybkim dostępem do Splitu i zabytkowego Trogiru. Centrum miejscowości oddalone jest o około kilometr, sklep i restauracja zaledwie o sto metrów, apteka o 1,5 km, a szpital w Trogirze o osiem kilometrów. W zasięgu ręki znajdują się połączenia autobusowe, linia promowa do Splitu i Trogiru, wypożyczalnie łodzi, aquapark i inne letnie atrakcje. Lotnisko oddalone jest o około dziesięć kilometrów, więc podróż jest wygodna i szybka.

Ta willa to połączenie domu rodzinnego, wakacyjnego azylu i stabilnej inwestycji z całorocznym dochodem. To miejsce, w którym powstają wspomnienia letnich wieczorów nad wodą, a inwestycja ma solidne podstawy w wyjątkowej lokalizacji.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji lub działań na podstawie tych informacji, konieczne jest zweryfikowanie wszystkich informacji z naszą agencją nieruchomości.