W miejscowości Slatine na wyspie Čiovo oferujemy przestronny dom w pierwszym rzędzie od morza z bezpośrednim dostępem z własnej działki do żwirowej plaży. Wyjątkowa lokalizacja bez dodatkowych budynków między ogrodem a wybrzeżem zapewnia prywatność i panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie.

Dom o powierzchni mieszkalnej 260 m² stoi na płaskiej działce o powierzchni 753 m². Oferuje pięć pokoi, oddzielny apartament, dwie kuchnie, cztery łazienki i przestronny salon. Do dyspozycji Gości są również dwa przestronne tarasy o powierzchni 40 i 50 m², które stanowią idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i wypoczynku z widokiem na morze.…

Parter obejmuje garaż o powierzchni 80 m², pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz strefę rekreacyjną. Na pierwszym piętrze znajduje się główna część dzienna z przylegającym tarasem. Drugie piętro składa się z czterech pokoi, z których większość oferuje widok na morze. Dom był regularnie konserwowany i stopniowo rozbudowywany, kładąc nacisk na praktyczność i wygodę użytkowania.

Teren zewnętrzny uzupełnia basen, jacuzzi, siłownia i miejsce na łódź. Do dyspozycji gości jest parking na ponad osiem samochodów. Klimatyzacja, szybkie łącze internetowe oraz możliwość ogrzewania kominkiem lub piecem zapewniają komfort przez cały rok.

Nieruchomość funkcjonuje jako uznany obiekt turystyczny. Według obecnego operatora, w szczycie sezonu liczba zajętych dni wynosi około 120. Deklarowany dochód brutto z wynajmu letniego wynosi około 70 000 EUR rocznie, a dłuższe pobyty poza sezonem przynoszą co najmniej kolejne 15 000 EUR. Przed zakupem należy zweryfikować uzyskane dane zgodnie z dostępną dokumentacją operacyjną i księgową.

Slatine to spokojna dalmatyńska wioska na wyspie Čiovo, połączona z lądem mostem. Centrum wioski znajduje się około 1 km od domu, sklep i restauracja oddalone są o około 100 metrów, apteka o 1,5 km, a szpital w Trogirze o około 8 km. W pobliżu dostępne są transport autobusowy, sezonowe połączenia promowe do Splitu i Trogiru, wypożyczalnia łodzi oraz inne możliwości rekreacyjne. Międzynarodowe lotnisko w Splicie znajduje się około 10 km od nieruchomości.

Dom stanowi atrakcyjne połączenie domu rodzinnego nad morzem, ośrodka rekreacyjnego i funkcjonalnej nieruchomości inwestycyjnej z możliwością dalszego rozwoju pod wynajem turystyczny.

Aby uzyskać więcej informacji, poznać dane dotyczące zysków lub umówić się na wizytę osobistą lub online, prosimy o kontakt.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Przed podjęciem jakichkolwiek decyzji lub działań na podstawie tych informacji, konieczne jest zweryfikowanie ich z naszą agencją nieruchomości.