Ecco la traduzione in italiano:

**Appartamenti di nuova costruzione nel complesso Elitonia 4 – Posizione eccellente a soli 50 m dalla spiaggia di Ravda**

Nella parte meridionale della popolare località balneare di Ravda, a soli 50 metri dalla spiaggia di sabbia fine "Shiroka", sorgerà il raffinato complesso residenziale Elitonia 4 – un moderno complesso abitativo con un tocco mediterraneo, ampi spazi verdi e un'infrastruttura perfetta. La posizione tranquilla, circondata da curati parchi, sentieri ombreggiati e accessi alla spiaggia, rende questo progetto particolarmente attraente per famiglie, investitori e per chiunque apprezzi la qualità e il benessere.

**Appartamenti attualmente disponibili nel Blocco A:**
🏠 **Appartamenti con 3 camere:**
- Appartamento 103 | 1° piano | 94,95 m² | 123.450 €

- Appartamento 104 | 1° piano | 94,91 m² | 123.385 €

🏠 **Appartamenti con 2 camere:**
- Appartamento 105 | 1° piano | 65,38 m² | 86.000 €…

- Appartamento 107 | 1° piano | 53,22 m² | 70.000 €

- Appartamento 108 | 1° piano | 46,67 m² | 62.000 €

- Appartamento 204 | 2° piano | 82,23 m² | 102.790 €

📄 Inviamo volentieri ulteriori appartamenti e un elenco completo dei prezzi su richiesta.

**Punti salienti del complesso Elitonia 4:**
- Posizione eccezionale direttamente sul mare (1ª fila, a 50 m dalla spiaggia)

- Terreno ampiamente progettato con parco, area giochi e sentieri

- Due blocchi residenziali (A & B) con ascensori e 29 appartamenti moderni

- Garage sotterraneo con posti auto (opzionale a partire da 16.000 €)

**Qualità costruttiva e dotazioni:**
- Struttura monolitica con muratura in mattoni, isolamento termico e facciata in intonaco naturale

- Terrazze con ceramiche in granito

- Bagni con serie di gres porcellanato italiana "Venus": doccia, lavabo, WC, boiler, ventilatore

- Pavimenti in laminato di alta qualità nelle zone giorno e nelle camere da letto

- Piastrelle in terracotta spagnola in cucina e corridoio

- Porte d'ingresso massicce, porte interne in MDF (qualità tedesca)

- Profilo finestre Rehau – sistema a 5 camere, decorazione "Rovere dorato"

- Impianto di climatizzazione predisposto, collegamenti per internet, TV via cavo e telefono

**Infrastruttura tecnica:**
- Propria stazione di trasformazione, fornitura elettrica a 220 V

- Fornitura idrica centrale & fognature

- Contatori individuali per acqua ed elettricità

- Sistema di accesso controllato e sicurezza nell'area

- Assistenza tutto l'anno: manutenzione degli ascensori, servizio di pulizia, cura del giardino, manutenzione

**Vantaggi della posizione & dintorni:**
- Zona residenziale tranquilla con vicinanza diretta alla spiaggia

- Tutti i negozi, ristoranti, scuole e servizi medici nelle vicinanze

- Buoni collegamenti: circa 20 min. per Burgas (aeroporto), 5–10 min. per Nesebar & Sunny Beach

**Conclusione:**
Il complesso Elitonia 4 offre appartamenti moderni e di alta qualità in una posizione top – perfetti per vacanze, residenza permanente o investimento. La combinazione tra prossimità al mare, ambiente tranquillo, solidità costruttiva e prezzo accessibile rende questi immobili particolarmente desiderabili.

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