🏡 Односемейный дом в Гранитово, Ямболская область – Юго-Восточная Болгария
📍 Расположение

Дом находится в деревне Гранитово, всего в 17 км от турецкой границы, примерно в 90 минутах от Бургаса и в 15 минутах от Турции.
В деревне живут болгары, англичане и немцы вместе. Есть: врач, школа, детский сад, магазины, почта и несколько небольших лавок для повседневных нужд.
Ближайший крупный город с супермаркетами и полной инфраструктурой можно достичь всего за 10 минут езды.

📐 Описание объекта…

Жилая площадь: около 150 м²

Площадь участка: около 800 м²

Строительство: массив из гранита, стены толщиной около 1 метра – летом прохладно, зимой тепло

Состояние: полностью отремонтирован и меблирован, готов к немедленному заселению

🛋 Планировка помещений

Цокольный этаж:
- зимний сад с дровяным складом (около 8 м³, хватает на несколько зим)
- новая встроенная кухня с современными электроприборами (включая газовую плиту NEFF)
- столовая
- гостиная
- гостевой туалет
- внутренняя лестница на верхний этаж

Верхний этаж:
- 3 комнаты (спальни или рабочие кабинеты)
- ванная с душем
- коридор с характером зимнего сада

🏢 Оснащение и дополнительные опции

Отопление: водяная центральная система на дровах с камином

Кондиционирование: 3 кондиционера (2 из них установлены в 2024 году, подходят для отопления и охлаждения)

Окна: пластиковые двойные стеклопакеты, в отличном состоянии

Электрика: полностью обновлена, с тремя автоматическими щитками

Интернет: быстрый доступ есть

Обеспечение: электричество и вода, большой кирпичный септик

🚪 Внешняя зона

Новое стальное ворота и полностью обновленный забор

Недавно заасфальтированный подъезд для автомобилей

Передний двор выложен камнями и плиткой, позволяет пользоваться независимо от погоды

Гараж (35 м²), массивный кирпичный со складским помещением и отдельной комнатой (может использоваться как мастерская)

Навес для хранения дерева из дерева на примерно 20 м³

За домом расположена идиллическая садовая зона с:
- пониженной зоной для обедов
- крытым чайным домиком
- камнями, плиткой и искусственной травой — легко ухаживать

Полностью огорожен забором, не просматривается извне — идеальная приватность

Много места для детей, животных и уютных вечеров с семьей и друзьями

🌟 Основные преимущества

Полностью отремонтированный и меблированный дом — готов к заселению сразу же

Спокойная сельская идиллия с международным сообществом

Большая терраса, зимний сад и современные системы отопления

Садовая зона с чайным домиком, зоной для обедов и минимальным уходом дизайном

Идеально подходит как постоянное место жительства, дача или место для отдыха на пенсии

✅ Итог:
Этот односемейный дом в Гранитово сочетает прочную традиционную конструкцию с современным комфортом проживания. Благодаря просторному участку, высококачественной отделке и живописному саду он идеально подходит для семей, эмигрантов или всех ищущих спокойствия — при этом оставаясь близко к городу, морю и границе.