Nieruchomość znajduje się w Mesogi, Pafos, w obszarze Kremastes, o łącznej powierzchni działki 11 706 m². Cała działka (w 100% objęta planem zagospodarowania przestrzennego) znajduje się w strefie planowania Γα4. Odpowiednie parametry zabudowy to gęstość zabudowy 10% (0,10), pokrycie 10% (0,10), maksymalnie 2 kondygnacje i maksymalna wysokość 7,0 metrów. Na podstawie tych współczynników maksymalna całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 1170,6 m² (11 706 x 0,10), a maksymalna powierzchnia zabudowana/powierzchnia zabudowana wynosi również 1170,6 m². Biorąc pod uwagę, że dozwolone są maksymalnie 2 kondygnacje, praktycznym przykładem byłoby około 585 m² na piętro na 2 kondygnacjach, osiągając w ten sposób pełną dopuszczalną powierzchnię zabudowy, z zastrzeżeniem pozwolenia na budowę i wszystkich innych obowiązujących wymogów. Ponieważ teren znajduje się w strefie Γα4, która na Cyprze jest powszechnie uważana za strefę rolniczą, rzeczywisty rodzaj dozwolonego zagospodarowania terenu może być bardziej restrykcyjny, niż sugerują to liczbowe współczynniki budowlane, a ostateczne prawa do zagospodarowania zależeć będą od takich czynników, jak dozwolone użytkowanie terenu, dostęp do drogi, odległości od zabudowy i zgoda właściwego organu planistycznego.