–🏡 Casa unifamiliare di lusso nel quartiere Vetren, città di Burgas senza spese di manutenzione, con giardino privato e costruzione di alta qualità!

333.000 Euro

Offriamo in vendita una lussuosa casa a due piani nel quartiere Vetren. La casa ha una superficie totale di 230 m² e un terreno di 454 m², ed è stata costruita con materiali e tecnologie di alta qualità, garantendo durata, efficienza energetica e comfort. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben collegata, senza spese di manutenzione – ideale per vivere tutto l'anno o come casa familiare rappresentativa.

🔹 Caratteristiche della proprietà:

Superficie totale costruita: 230 m²

Giardino: 454 m² – adatto per paesaggistica, piscina, area giochi o area ricreativa

Distribuzione: Edificio a due piani con possibilità di 3 camere da letto, soggiorno, cucina, bagni, ripostigli e locali tecnici

🏗 Costruzione e materiali:

Costruzione con mattoni Wienerberger…

Facciata: legno composito Artefino e doghe per terrazze, sistema di facciata ventilata, rivestimento Etalbond

Pavimentazione: piastrelle in granito uniforme

Isolamento termico: Baumit – EPS con densità massima e intonaco siliconico

Infissi: ITEM - alluminio con vetrocamera triplo 4 mm 4S/b/ka, ferramenta nascosta, sistema scorrevole sollevabile

Impermeabilizzazione: sistema Novaglas con membrana perforata aggiuntiva

Intonaci: intonaco interno Baumit

Sistema di pulizia: impianti di pulizia autonomi Bergmann, Germania

Sanitari: sistema Grundfos rinforzato

Porta d'ingresso: Hörmann – qualità tedesca

📍 Posizione:

Un luogo tranquillo e verde nel quartiere Windy, a soli 10 km dal centro di Burgas e a 15 minuti dall'aeroporto.

Nelle vicinanze: ospedale, parco delle terme minerali, negozi, ristoranti, mezzi pubblici.

🔨 La casa viene offerta allo stato grezzo prima dell'Atto 14 – un'opportunità per completarla secondo il proprio gusto e stile!

💡 Nessuna spesa di manutenzione. Una proprietà con potenziale che unisce moderna costruzione e posizione eccellente.

📞 Contattateci per ulteriori informazioni, planimetrie e per fissare un appuntamento per visitare!