Elegante Villa in erster Reihe am Meer mit Blick auf Hvar, Živogošče – Porat

Anzeigentext: An der ruhigen Küste von Živogošče – Porat steht eine Villa, die den Traum vom Leben am Meer wahr werden lässt. Nur wenige Schritte vom Felsstrand entfernt und mit freiem Blick auf die Insel Hvar bietet sie einen Ort, an dem die Zeit auf natürliche Weise zur Ruhe kommt und jeder Tag seine Leichtigkeit hat.

Der Umbau im Jahr 2011 erfolgte unter der Leitung des Architekten Martin Frank, und das Ergebnis kann sich sehen lassen. Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und Ausstattungen der Marken Gervasoni und Poliform – Varenna verleihen dem Haus ein elegantes und natürliches Ambiente. Die Inneneinrichtung folgt keinen Trends, sondern setzt auf zeitlose Werte, die heute und auch in zehn Jahren noch überzeugen.…

Das Haus bietet 226 m² Wohnfläche auf einem 109 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist auf Licht, Offenheit und die Verbindung zum Außenbereich ausgerichtet. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Weinkeller über einen Fitnessraum bis hin zum Atelier. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der nahtlos in die Terrasse mit Meerblick übergeht. Hier lassen sich gemütliche Abendessen, entspannte Morgenstunden und lange Sommerabende genießen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse, die für mehr Licht und einen herrlichen Ausblick sorgt. Maßgefertigte Einbaumöbel und edle Naturmaterialien unterstreichen das mediterrane Flair.

Živogošče – Porat zählt zu den ruhigsten Orten der Makarska Riviera. Pinienwälder, das klare, azurblaue Meer und kleine Strände schaffen eine authentische Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen, während Makarska mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ganzjährigen Angeboten etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Die Lage vereint somit Privatsphäre mit der Nähe zu allem, was man braucht.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Die erstklassige Lage direkt am Meer und die hochwertige Bauausführung garantieren stabile Mieteinnahmen und langfristigen Werterhalt. Diese Villa vereint Lebensqualität, Ruhe und eine solide Investition und ist eine feste Größe an der Makarska Riviera.

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